Дело № 2-738/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 мая 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Нестеровой А.А., при секретаре Жуковой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Атлант» (далее ТСЖ «Атлант») к Ерасову Алексею Владиславовичу о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, неустойки (пени) за просрочку оплаты предоставленных коммунальных услуг, у с т а н о в и л : ТСЖ «Атлант» обратилось в суд с иском к Ерасову А.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, неустойки (пени) за просрочку оплаты предоставленных коммунальных услуг. Иск мотивирован тем, что Ерасов А.В. согласно договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право требования к ООО «Отделфинстрой» исполнения обязательств по передаче трехкомнатной квартиры общей площадью 84,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Ерасов А.В. согласно передаточного акта принял от ООО «Отделфинстрой» квартиру общей площадью 84,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, произвел полную оплату указанной квартиры. Предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в указанном доме осуществляет ТСЖ «Атлант» и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. Ввиду того, что указанная квартира расположена в многоквартирном жилом доме, не представляется возможным предоставление коммунальных услуг и содержание жилья индивидуально по каждой квартире, а только по всему дому, в связи с чем указанные услуги и содержание жилья предоставлялись согласно сальдовой ведомости. Согласно сальдовой ведомости по лицевому счету № Ерасова А.В. задолженность за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения составляет: сумма основного долга - 93182,17 руб.; пени за просрочку оплаты - 31434,43 руб. Просили взыскать с ответчика указанные суммы задолженности, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 2400 руб. и по оплате государственной пошлины в размере 3660,47 руб.. В последующем истцом исковые требования уточнялись, и в окончательном варианте ТСЖ «Атлант» просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80688,14 руб., неустойку (пени) за просрочку оплаты предоставленных коммунальных услуг и содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11331,01 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 2400 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3660,47 руб. В судебном заседании представитель истца Полищук Н.И. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, изложив свои доводы. Ответчик Ерасов А.В. исковые требования не признал, ссылаясь на их необоснованность. Представители третьих лиц ООО «Отделфинстрой» и ООО «СМУ-58» в судебное заседание не явились. Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Решением Новочебоксарского городского суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу установлено, что ответчик Ерасов А.В., несмотря на отсутствие у него зарегистрированного в установленном порядке права собственности на квартиру <адрес>, фактически приобрел право собственности на данное жилое помещение. Следовательно, с момента подписания передаточного акта у него, как у собственника квартиры, возникла обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу вышеуказанные обстоятельства признаны обоснованными, а также установлено, что в нарушение норм закона, ответчик Ерасов А.В., фактически являясь владельцем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, с момента подписания им передаточного акта и по настоящее время не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные обстоятельства о необходимости внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги следует считать доказанными. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества в том числе входят межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы и т.д.. При этом содержание общего имущества подразумевает освещение мест общего пользования и лифтов (п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г.), т. е. услуга по электроснабжению помещений общего пользования и лифтов входит в состав коммунальной услуги «электроснабжение». Согласно ст. 39 ЖК РФ бремя содержания общего имущества несут собственники многоквартирного дома. Размер обязательных платежей каждого собственника помещения в многоквартирном доме на содержание и ремонт общего имущества пропорционален его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Жилищное законодательство не предусматривает никаких льгот и исключений в отношении платы за услуги и работы по содержанию общего имущества в зависимости от факта его использования и проживания в жилом помещении. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца. Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. В соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку ответчик не проживает в квартире, фактическим владельцем которой является, у него возникает обязанность по своевременной и полной оплате за содержание жилого помещения, ремонт и отопление, исходя из общей площади квартиры, которая составляет 80,4 кв. метров. Кроме того, Ерасов А.В. обязан производить также оплату за электроэнергию МОП независимо от фактического проживания в жилом помещении и членства в ТСЖ. Однако ответчик не выполняет своих обязательств перед ТСЖ «Атлант», не вносит в установленные законом сроки плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность согласно расчетам истца в сумме 80688,14 руб.. Согласно положению ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Частью 4 ст. 158 ЖК РФ определено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Согласно положениям п. 4 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья компетентно в установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества. Согласно п. 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии с п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г., размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. В силу ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Из протокола общего собрания собственников жилья ТСЖ «Атлант» от 25 ноября 2005 года видно, что собранием рассмотрен вопрос о членских взносах собственников жилья многоквартирного дома, об установлении тарифов, и принято решение: считать членскими взносами все поступления собственников жилья, независимо от членства в ТСЖ, за предоставление коммунальных услуг, управление, эксплуатацию и содержание многоквартирного дома; устанавливать ежегодные тарифы на «содержание домовладения» и «текущий ремонт» согласно Постановлению главы администрации г. Чебоксары; установить тариф на оплату электроэнергии по МОП с квадратного метра площади квартиры; утверждать данные тарифы на заседаниях правления. Как пояснила в судебных заседаниях представитель истца Полищук Н.И. и подтверждается исследованными материалами дела, начисление платы за содержание жилья и ремонт ТСЖ «Атлант» производилось в период с 2008г. по 2009г. на основании установленных постановлениями Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики на соответствующий год тарифов на содержание жилья в жилых домах со всеми удобствами и лифтами. В 2007 году тариф «Содержание домовладения» был меньше городского тарифа. В 2010 году правление ТСЖ приняло решение об уменьшении тарифа по статье «содержание домовладения» в отличие от городского тарифа и утверждении его в размере 9,40 руб., такое же решение было принято и на 2011 год - утвержден тариф по указанной статье 10,20 руб. против городского тарифа 10,46 руб.. При этом по статье «Ремонт» ежегодно применялись общегородские тарифы. Начисление платы за отопление производилось в 2007 году в отопительный период по внутридомовому прибору учета потребления тепловой энергии на основании счетов - фактур, выставляемых ежемесячно предприятием - поставщиком тепловой энергии ООО «Коммунальные технологии», что подтверждается представленными суду актами отпуска тепловой энергии. В 2008 году было принято решение протоколом заседания правления ТСЖ «Атлант» от 12.01.2008г. ежемесячно платить по среднему тарифу в размере 11 руб. за 1 кв.м., и в январе 2009 года произвести перерасчет с возвратом излишне начисленной суммы. В 2009 году расчет производился также ежемесячно по утвержденному ТСЖ тарифу 13 руб. с 1 кв.м.. В 2010 году тариф по дому за отопление был установлен в размере 15 руб. за 1 кв.м., в 2011 году - в размере 17,30 руб. за 1 кв.м. Начисление платы по статье «Электроэнергия МОП» производилось на основании расчетных ведомостей, выставляемых ежемесячно организацией, осуществляющей поставку электроэнергии - ОАО «Чувашская энергосбытовая компания», что подтверждается представленными суду актами приема-передачи. Тариф устанавливался, исходя из предъявляемой к оплате суммы за предыдущий месяц, которая делится на общее количество квадратных метров в доме (15272 кв.м.) - стоимость 1 кв.м., полученная сумма умножается на площадь квартиры каждого собственника, в результате чего получается сумма, выставляемая к оплате за электроэнергию МОП. В материалах дела имеются квитанции о начислении ТСЖ «Атлант» коммунальных платежей Ерасову А.В. за спорный период, протоколы собрания собственников жилья ТСЖ «Атлант» и правления ТСЖ «Атлант», постановления Главы г.Чебоксары об установлении размера платы за жилое помещение за период 2007-2011г.г., расчетные ведомости электропотребления по дому № по <адрес> с актами приема-передачи электрической энергии, акты отпуска тепловой энергии и акты снятия показаний приборов узла учета тепловой энергии за спорный период. Представленные документы свидетельствуют о правомерности определения ТСЖ «Атлант» тарифов, исходя из которых производилось начисление обязательных платежей. Таким образом, проверив обоснованность установленных ТСЖ «Атлант» платежей, являющихся обязательными для содержания общего имущества дома и подлежащими включению в оплату для иных собственников жилых помещений многоквартирного дома, не являющихся членами ТСЖ, суд приходит к выводу, что платежи за содержание домовладения, ремонт, отопление и электроэнергию мест общего пользования являлись для Ерасова А.В. обязательными и начислялись в соответствии с действующим законодательством. Изучив представленный ТСЖ «Атлант» расчет задолженности, суд приходит к следующему. За период с мая по декабрь 2007 года плата за содержание домовладения рассчитана по формуле: 5,84 руб. (тариф) х 80,4 кв.м. (площадь квартиры) = 469,54 руб. в месяц; 469,54 руб. х 8 (количество месяцев) = 3756,32 руб. За указанный период расчет платы за ремонт выглядит следующим образом: 1,86 руб. (тариф) х 80,4 кв.м. (площадь квартиры) = 149,54 руб.в месяц; 149,54 руб. х 8 = 1196,32 руб. Плата за отопление рассчитана по формуле: тариф за отопление на 1 кв.м х площадь квартиры: Май - 4,99 руб. х 80,4 кв.м. = 401,20 руб., в июне, июле, августе, сентябре начисление не производилось, октябрь - 9,33 х 80,4 = 750,13 руб.; ноябрь - 15,73 х 80,4 = 1264,69 руб.; декабрь - 17,35 х 80,4 = 1394,94 руб., всего 3810,96 руб. Плата за электроэнергию МОП рассчитана по формуле: тариф за электроэнергию на 1 кв.м х площадь квартиры: Май - 0,54 руб. х 80,4 кв.м. = 43,42 руб., июнь - 0,50 х 80,4 = 40,20 руб., июль - 0,31 х 80,4 = 24,92 руб., август - 0,51 х 80,4 = 41,00 руб., сентябрь - 0,60 х 80,4 = 48,24 руб., октябрь - 0,56 х 80,4 = 45,02 руб.; ноябрь - 0,59 х 80,4 = 47,44 руб.; декабрь - 0,62 х 80,4 = 49,85 руб., всего 340,09 руб. Всего: 3756,32 + 1196,32 + 3810,96 + 340,09 = 9103,69 руб.. За 2008 год плата за содержание домовладения рассчитана по формуле: 6,81 руб. (тариф) х 80,4 кв.м. (площадь квартиры) = 547,52 руб. в месяц; 547,52 руб. х 12 (количество месяцев) = 6570,24 руб. За указанный период расчет платы за ремонт выглядит следующим образом: 2,10 руб. (тариф) х 80,4 кв.м. (площадь квартиры) = 168,84 руб.в месяц; 168,84 руб. х 12 = 2026,08 руб. Плата за отопление рассчитана по формуле: тариф за отопление на 1 кв.м х площадь квартиры: Январь - 11,0 х 80,4 = 884,40 руб., февраль - 11,99 х 80,4 = 964 руб., март - 10,01 х 80,4 = 804,80 руб., апрель - 11,00 х 80,4 = 884,40 руб., май - 11,99 руб. х 80,4 кв.м. = 964 руб., июнь - 10,01 х 80,4 = 804,80 руб., с июля по декабрь по: 11,0 х 80,4 = 884,40 руб. в месяц., всего 10612,80 руб. Плата за электроэнергию МОП рассчитана по формуле: тариф за электроэнергию на 1 кв.м х площадь квартиры: Январь - 0,67 х 80,4 = 53,87 руб., февраль - 0,96 х 80,4 = 77,18 руб., март - 0,36 х 80,4 = 28,94 руб., апрель - 0,63 х 80,4 = 50,65 руб., май - 0,56 руб. х 80,4 кв.м. = 45,02 руб., июнь - 0,53 х 80,4 = 42,61 руб., июль - 0,48 х 80,4 = 38,59 руб., август - 0,52 х 80,4 = 41,81 руб., сентябрь - 0,67 х 80,4 = 53,87 руб., октябрь - 0,65 х 80,4 = 52,26 руб.; ноябрь - 0,63 х 80,4 = 50,65 руб.; декабрь - 0,77 х 80,4 = 61,91 руб., всего 597,36 руб. Всего: 6570,24 + 2026,08 руб. + 10612,80 + 597,36 = 19806,48 руб.. За 2009 год плата за содержание домовладения рассчитана по формуле: 8,47 руб. (тариф) х 80,4 кв.м. (площадь квартиры) = 680,99 руб. в месяц; 680,99 руб. х 12 (количество месяцев) = 8171,88 руб. За указанный период расчет платы за ремонт выглядит следующим образом: 2,40 руб. (тариф) х 80,4 кв.м. (площадь квартиры) = 192,96 руб. в месяц; 192,96 руб. х 12 = 2315,52 руб. Плата за отопление рассчитана по формуле: тариф за отопление на 1 кв.м (установлен в размере 13,00 руб. ежемесячно) х площадь квартиры: 13 руб. х 80,4 кв.м. х 12 мес. = 12542,40 руб. Поскольку по итогам 2008 года произведен перерасчет в размере 950,33 руб., то плата за отопление в 2009 году составила 11592,07 руб. Плата за электроэнергию МОП рассчитана по формуле: тариф за электроэнергию на 1 кв.м х площадь квартиры: Январь - 0,81 х 80,4 = 65,12 руб., февраль - 0,73 х 80,4 = 58,96 руб., март - 0,76 х 80,4 = 61,10 руб., апрель - 0,79 х 80,4 = 63,52 руб., май - 0,65 руб. х 80,4 кв.м. = 52,26 руб., июнь - 0,69 х 80,4 = 55,48 руб., июль - 0,49 х 80,4 = 39,40 руб., август - 0,70 х 80,4 = 56,28 руб., сентябрь - 0,78 х 80,4 = 62,71 руб., октябрь - 0,81 х 80,4 = 65,12 руб.; ноябрь - 0,72 х 80,4 = 57,89 руб.; декабрь - 0,91 х 80,4 = 73,16 руб., всего 710,73 руб. Всего: 8171,88 + 2315,52 + 11592,07 + 710,73 = 22790,20 руб.. За 2010 год плата за содержание домовладения рассчитана по формуле: 9,40 руб. (тариф) х 80,4 кв.м. (площадь квартиры) = 755,76 руб. в месяц; 755,76 руб. х 12 (количество месяцев) = 9069,12 руб. За указанный период расчет платы за ремонт выглядит следующим образом: 2,40 руб. (тариф) х 80,4 кв.м. (площадь квартиры) = 192,96 руб. в месяц; 192,96 руб. х 12 = 2315,52 руб. Плата за отопление рассчитана по формуле: тариф за отопление на 1 кв.м (установлен в размере 15,00 руб. ежемесячно) х площадь квартиры: 15 руб. х 80,4 кв.м. х 12 мес. = 14472 руб. Поскольку по итогам 2009 года произведен перерасчет в размере 838,57 руб., то плата за отопление в 2010 году составила 13633,43 руб. Плата за электроэнергию МОП рассчитана по формуле: тариф за электроэнергию на 1 кв.м х площадь квартиры: Январь - 0,92 х 80,4 = 73,97 руб., февраль - 0,80 х 80,4 = 64,32 руб., март - 0,80 х 80,4 = 64,32 руб., апрель - 0,88 х 80,4 = 70,75 руб., май - 0,73 руб. х 80,4 кв.м. = 58,69 руб., июнь - 0,83 х 80,4 = 66,73 руб., июль - 0,59 х 80,4 = 47,44 руб., август - 0,75 х 80,4 = 60,30 руб., сентябрь - 0,80 х 80,4 = 64,32 руб., октябрь - 0,80 х 80,4 = 64,32 руб.; ноябрь - 0,99 х 80,4 = 79,60 руб.; декабрь - 0,91 х 80,4 = 73,16 руб., всего 787,92 руб. Кроме того, в феврале 2010 года истцом произведен перерасчет по коммунальным платежам в размере 3826,06 руб. Всего: 9069,12 + 2315,52 + 13633,43 + 787,92 - 3826,06 = 21979,93 руб.. За период с января по март 2011 года плата за содержание домовладения рассчитана по формуле: 10,20 руб. (тариф) х 80,4 кв.м. (площадь квартиры) = 820,08 руб. в месяц; 820,08 руб. х 3 (количество месяцев) = 2460,24 руб. За указанный период расчет платы за ремонт выглядит следующим образом: 2,64 руб. (тариф) х 80,4 кв.м. (площадь квартиры) = 212,26 руб. в месяц; 212,26 руб. х 3 = 636,78 руб. Плата за отопление рассчитана по формуле: тариф за отопление на 1 кв.м (установлен в размере 17,30 руб. ежемесячно) х площадь квартиры: 17,30 руб. х 80,4 кв.м. х 3 мес. = 4172,76 руб. Поскольку по итогам 2010 года произведен перерасчет в размере 742,90 руб., то плата за отопление в указанный период составила 3429,86 руб. Плата за электроэнергию МОП рассчитана по формуле: тариф за электроэнергию на 1 кв.м х площадь квартиры: Январь - 0,94 х 80,4 = 75,58 руб., февраль - 0,86 х 80,4 = 69,14 руб., март - 0,98 х 80,4 = 78,79 руб., всего 223,51 руб. Всего: 2460,24 + 636,78 + 3429,86 + 223,51 = 6750,39 руб.. Кроме того, истцом за 2009-2010г.г. начислена плата за видеонаблюдение в сумме 230,35 руб.. Суд исключает указанную сумму, поскольку истцом не представлено доказательств обоснованности ее начисления. Итого: за период с мая 2007 года по март 2011 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги составила: 9103,69 + 19806,48 + 22790,20 + 21979,93 + 6750,39 = 80200,34 руб.. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Поскольку ответчик не выполняет свои обязательства по своевременной оплате задолженности, то с него подлежат взысканию пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Истец просит взыскать пени в сумме 11331,01 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд приходит к выводу о том, что указанная сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и на основании ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить ее размер и взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3500 руб. Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3660,47 руб. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2756 руб. Также истом заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 2400 руб. В подтверждение своих доводов истцом предоставлены договор № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТСЖ «Атлант» и ФИО5, и расходно-кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате ФИО5 по договору 2400 руб. Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом объема и сложности дела суд считает соразмерным оказанным услугам расходы на оплату услуг представителя в сумме 1500 руб., которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Взыскать с Ерасова Алексея Владиславовича в пользу товарищества собственников жилья «Атлант» задолженность за предоставленные коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80200,34 руб. (восемьдесят тысяч двести руб. 34 коп.), неустойку (пени) за просрочку оплаты предоставленных коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3500 руб. (три тысячи пятьсот руб.), расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 руб. (одна тысяча пятьсот руб.). Взыскать с Ерасова Алексея Владиславовича в пользу товарищества собственников жилья «Атлант» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2756 руб. (две тысячи семьсот пятьдесят шесть руб.). Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики. Судья А.А. Нестерова Копия верна