Дело № 2-1072/11

Заочное

Именем Российской Федерации

13 мая 2011 года                                                                                             г. Новочебоксарск

        Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,

при секретаре Морозовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» и общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и пени,

                                                      У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» и ООО «УК ЖКХ» обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» в сумме 27156 рублей 27 копеек и пени в размере 10987 рублей 49 копеек, в пользу ООО «УК ЖКХ» в сумме 39950 рублей 52 копеек и пени в размере 950 рублей 66 копеек, мотивируя тем, что ответчик проживает по адресу: <адрес> и являясь собственником указанной квартиры, длительное время уклоняется от обязанности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» образовалась задолженность в сумме 27156 рублей 27 копеек. С ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был передан в управление ООО «УК ЖКХ». Однако ответчик уклоняется от обязанности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком перед ООО «УК ЖКХ» образовалась задолженность в размере 39950 рублей 52 копеек. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени, размер которых на ДД.ММ.ГГГГ перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» размер пени составляет 110987 рублей 49 копеек, и на ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «УК ЖКХ» составляет 950 рублей 66 копеек.

Представитель истцов МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» и ООО «УК ЖКХ» Ириткова И.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении или рассмотрении дела без его участия не заявил. При таких обстоятельствах суд на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> находится в собственности ФИО1, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным МУП ТИ г. Новочебоксарск ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1.

         В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчик не выполняет свои обязательства перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», не вносит в установленные сроки плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, вследствие чего на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в сумме 27156 рублей 27 копеек, что подтверждается представленным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» расчетом.

По данным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» с 01 января 2010 года <адрес> передан в управление ООО «УК ЖКХ».

Ответчик не выполняет свои обязательства и перед ООО «УК ЖКХ», не вносит в установленные сроки плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в сумме 39950 рублей 52 копеек, что подтверждается представленным ООО «УК ЖКХ» расчетом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 10987 рублей 49 копеек. Согласно расчету ООО «УК ЖКХ» на ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 950 рублей 66 копеек.

На день рассмотрения дела судом ответчик долг по оплате за жилье и коммунальные услуги не погасил.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 27156 рублей 27 копеек, в пользу ООО «УК ЖКХ» - 39950 рублей 52 копейки.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиями нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 500 рублей и взыскать с ответчика указанную сумму в пользу каждого истца.

При этом суд учитывает только доводы представителя истцов, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчик в суд не явился, иных доказательств не представил, осуществив таким образом свои процессуальные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истцы освобождены, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» и ООО «УК ЖКХ» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 27156 рублей 27 копеек и пени 500 рублей, в пользу ООО «УК ЖКХ» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 39950 рублей 52 копеек и пени 500 рублей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в сумме 2443 рублей 21 копейка.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Ответчик вправе подать в Новочебоксарский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Судья                                                                                                  Г.О. Савелькина