Дело № 2- 1336/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Балашниковой В.П. при секретаре Исаковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудиновой Натальи Владимировны к Николаевой Нине Ивановне, Николаеву Сергею Владимировичу, Обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» об определении порядка осуществления платежей за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, взыскании судебных расходов, Истец Кудинова Н.В. обратилась в суд с иском к Николаевой Н.И., Николаеву С.В., Обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» (далее ООО «УК ЖКХ») с требованием об обязании ООО «УК ЖКХ» производить начисления платы за пользование жилым помещением(наем), содержание, ремонт жилого помещения и отопление по <адрес> ЧР на имя Кудиновой Н.В. пропорционально приходящейся на нее и членов ее семьи ФИО2, ФИО1 доли жилой площади и остальные коммунальные услуги исходя из количества членов ее семьи из трех человек и открыть на ее имя отдельный финансово-лицевой счет для внесения платы за пользование жилым помещением (наем), содержание, ремонт и коммунальные услуги. Истица заявленное требование мотивировала тем, что <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Спорная квартира состоит из 2-х жилых комнат, общей площадью 42,5 кв. м. Нанимателем указанной квартиры является Николаева Н.И. В настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете состоят: истица Кудинова Н.В., ФИО2, ФИО1, ответчики Николаева Н.И. и Николаев С.В. Ответчик добровольно оплачивать коммунальные услуги и другие платежи отказывается, в связи с чем между истцом Кудиновой Н.В. и ответчиками Николаевой Н.И., Николаевым С.В. сложились конфликтные отношения по вопросу распределения обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги. Истица обратилась в ООО «УК ЖКЖ» по вопросу об открытии отдельного лицевого счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, ей в этом было отказано. Истица Кудинова Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца Кудиновой Н.В.- Димитриев В.Г. в судебном заседании заявленное требование поддержал по основаниям, изложенным в иске, и вновь привел их суду, пояснив также, что ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, поэтому в целях упорядочения вопроса по оплате жилья необходимо открыть отдельные лицевые счета на спорную квартиру. Ввиду неявки ответчика просят дело рассмотреть в порядке заочного производства. Ответчики Николаева Н.И., Николаев С.В., извещенные о месте и времени судебного заседания по известным суду адресам, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны. Представители ответчиков: ООО «УК ЖКХ», МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна. Третьи лица: ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам в заочном порядке. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> предоставлена ответчику Николаевой Н.И. на состав семьи из трех человек, включая ее, дочь-истца Кудинову (до заключения брака Николаеву) Н.В., сына- ответчика Николаеву С.В. ДД.ММ.ГГГГ с Николаевой Н.И. заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на эту квартиру. Согласно п.2.2 названного договора найма, проживающие с нанимателем члены его семьи, имеют такие же права и несут те же обязанности, как и наниматель. В случае, если какие-либо лица перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом нанимателем жилом помещении, то за ними сохраняются права и обязанности, вытекающие из данного договора как за нанимателем и членами его семьи. Из справки о составе семьи, выписки из лицевого счета видно, что на данной жилой площади зарегистрированы: ответчики- Николаева Н.И., Николаев С.В., истица- Кудинова Н.В. и ее дети- третьи лица ФИО2, ФИО1 Жилищные права данных лиц никем не оспариваются. Как следует из копии финансового лицевого счета нанимателем данной квартиры является ответчик Николаева Н.И. Статья 67 ЖК РФ содержит перечень прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Вместе с тем, в статье перечислены основные права и обязанности нанимателя, содержащиеся в первую очередь в ЖК РФ, что не исключает возможности для нанимателя иметь и иные права и обязанности, которые могут быть предусмотрены Жилищным кодексом, иными федеральными законами, а также конкретным договором социального найма. В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Таким образом, прекращение семейных отношений не влечет изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя и как, следствие этого, положения указанной правовой нормы направлены на защиту жилищных прав бывших членов семьи нанимателя. Вместе с тем прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Как указано в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. В соответствии со ст.69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся поживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Как видно из материалов дела и пояснений представителя истца, истица и ответчики членами одной семьи не являются, ведут между собой раздельное хозяйство, между ними сложились конфликтные отношения, в том числе и по вопросу распределения обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги. В действующей системе учета численного состава членов семьи нанимателя и размеров площади занимаемого жилого помещения, необходимой, в том числе и для целей определения размера производимых начислений на оплату расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам, является лицевой счет нанимателя, что позволяет отнести его лишь к финансово-учетным документам. Учитывая, что с 01 марта 2005 года закреплен принцип самостоятельной ответственности бывших членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, какого-либо запрета на документальное оформление соглашений по вопросу оплаты жилья и коммунальных услуг, в том числе и путем открытия на нанимателя и бывших членов его семьи отдельных финансово-лицевых счетов для начисления указанных платежей, в нормах жилищного права не содержится. Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, данное требование заявлено истцом исключительно в целях упорядочения отношений с ответчиком по вопросу оплаты жилья и коммунальных услуг, что не свидетельствует об изменении действующего договора социального найма путем заключения отдельных договоров найма и тем самым о нарушении прав и обязанностей ответчика. К тому же правом требовать заключения отдельного договора социального найма член семьи нанимателя действующее жилищное законодательство не наделяет (ст. 82 ЖК РФ). Поскольку Жилищный Кодекс Российской Федерации предусматривает возможность самостоятельной ответственности бывших членов семьи нанимателя и при этом не нарушаются права нанимателя и членов его семьи на пользование жилым помещением, законодатель в нормах главы 8 ЖК РФ не требует в качестве обязательного условия получение их согласия на юридическое оформление объема такой ответственности. Поэтому в определении объема ответственности нанимателя и бывших членов его семьи может быть отказано только в том случае, если это приведет к нарушению прав кого-либо из указанных лиц. Судом такие нарушения не установлено. Наймодатель каких - либо возражений на юридическое оформление самостоятельной ответственности нанимателя и бывшего члена его семьи по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг, не высказал. В связи с чем заявленное требование следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Статья 156 ЖК РФ регулирует определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением. Размер платы за пользование жилым помещением(платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Истица и ответчики имеют равные жилищные права по пользованию данной квартирой, следовательно, должны нести равные обязанности исходя из общей площади жилого помещения, пропорционально приходящейся на них доли жилого помещения. Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя их объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя их нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. По мнению суда, открытие отдельных лицевых счетов на имя Кудиновой Н.В. с составом семьи из трех человек, включая ФИО2 и ФИО1, для оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг не нарушит права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Такие основания для ограничения прав истицы на открытие отдельных лицевых счетов судом не установлены. Таким образом, оснований для отказа в открытии отдельных лицевых счетов для начисления платежей за жилое помещение и коммунальных услуг на <адрес> на имя истицы Кудиновой Н.В. с составом семьи из трех человек, включая ФИО2 и ФИО1, не имеется. В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истица уплатила государственную пошлину в доход государства в сумме 200 рублей. Указанная сумма 200 рублей подлежит возмещению с ответчиков в пользу истицы. Истица уплатила 3000 рублей за услуги представителя Димитриева В.Г. по составлению искового заявления по квитанции серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истицы расходы по оплате госпошлины по 100 рублей и расходы по составлению искового заявления по 1500 рублей с каждого. Исходя из изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд, решил: Возложить на управляющую компанию Общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» обязанность производить начисления платы за пользование жилым помещением(наем), содержание, ремонт жилого помещения и отопление по <адрес> Республики на имя Кудиновой Натальи Владимировны пропорционально приходящейся доли на нее и членов ее семьи ФИО2, ФИО1 доли жилой площади и остальные коммунальные услуги исходя из количества членов ее семьи из трех человек и открыть на ее имя отдельный финансово-лицевой счет для внесения платы за пользование жилым помещением (наем), содержание, ремонт и коммунальные услуги. Взыскать с Николаевой Нины Ивановны в пользу Кудиновой Натальи Владимировны расходы на оплату госпошлины 100 рублей и за составление искового заявления 1500 рублей. Взыскать с Николаева Сергея Владимировича в пользу Кудиновой Натальи Владимировны расходы на оплату госпошлины 100 рублей и за составление искового заявления 1500 рублей. Ответчики вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд ЧР с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае подачи заявления,- в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья В.П. Балашникова установил: