Дело № 2- 1504/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 июля 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Балашниковой В.П., при секретаре Исаковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Владимира Николаевича к Администрации гор. Новочебоксарск о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Федоров В.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Новочебоксарск о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 164, 4 кв. метров, расположенный по адресу: гор. Новочебоксарск, <адрес>, <адрес>А, мотивируя тем, что на основании решения администрации совхоза «Большевик» в 1975 году их семье был предоставлен земельный участок в деревне Ольдеево, площадью 1674,5 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. В последующем им был построен на выделенном земельном участке новый дом, общей площадью 164,4 кв.м. Он оплачивал расходы по инвентаризации домовладения, на его имя выдана схема расположения земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <адрес> за № присвоена адресная нумерация : <адрес> и утверждена схема расположения земельного участка ориентировочной площадью 1674, 5 кв. метров в деревне Ольдеево. В 2005 году он заключил договор с ОАО «Чувашрегионгаз» о поставке газа, а также в 2006 году заключил договор с ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» о купле-продаже энергии для бытовых нужд. Ежегодно он оплачивал налоги и другие обязательные платежи. Просит признать право собственности за ним на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Федоров В.Н. иск поддержал по изложенным выше основаниям. Представитель ответчика - администрации г. Новочебоксарск Курочкин К.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Третье лицо Федорова А.Г. иск поддержала и пояснила, что ее семье для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, на котором изначально был построен садовый домик, в последующем новый жилой дом. В настоящее время она не претендует на получение жилого дома в общую долевую собственность с сыном и выразила согласие на удовлетворение иска. Третьи лица: Волкова Г.Н., Федоров О.Н., представители третьих лиц: Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ИФНС России по г. Новочебоксарск в судебное заседание не явились. Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании решения администрации совхоза «Большевик» в 1975 году семье Федоровой А.Г. в дер. Ольдеево предоставлен земельный участок площадью 1674,5 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства. С момента предоставления семья Федоровой А.Г., включая истца Федорова В.Н., пользовалась земельным участком, возвела там жилой дом, общей площадью 164,4 кв.м. Из плана-схемы строения, расположенного по <адрес> <адрес>, составленного Муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации <адрес> следует, что в состав объекта входят: жилой дом, площадью 164,4 кв.м. (литер А); мансарда, площадью 56,7 кв.м.(литер А1). В соответствии с представленной схемой расположения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>, утвержденного первым заместителем главы администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ориентировочная площадь земельного участка составляет 1674,5 кв.м. Из пояснений истца следует, что каких-либо правоустанавливающих документов на жилой дом у него не было и нет в настоящее время. Согласно уведомлению в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике сведения о правах на объект недвижимого имущества- жилой <адрес> по <адрес> Республики отсутствуют. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка ориентировочной площадью 1674,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства и в соответствии с разрешенным использованием земельного участка; присвоена адресная нумерация вышеуказанному земельному участку: «Чувашская Республика, <адрес>; Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск ЧР постановлено оформить в установленном порядке право на земельный участок. Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что построенный Федоровым В.Н. жилой дом является самовольной постройкой. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, предоставлен Федоровым в установленном законом порядке для ведения личного подсобного хозяйства. Третьи лица Федорова А.Г., Волкова Г.Н., Федоров О.Н. выразили согласие на признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> исключительно за истцом Федоровым В.Н. На основании изложенного, суд считает возможным признать за Федоровым В.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Следовательно, иск Федорова В.Н. является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Федоровым Владимиром Николаевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 164,4 кв.метров, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья В.П. Балашникова