Дело № 2-1570/11 заочное Именем Российской Федерации 22 июля 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Савелькиной Г.О., при секретаре Клешневой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» и общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, У С Т А Н О В И Л: МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» и ООО «УК ЖКХ» обратились в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке в пользу МУП «УК в ЖКХ г.Новочебоксарск» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 26762 рубля 69 копеек и пени в размере 1983 рубля 54 копейки, в пользу ООО «УК ЖКХ» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 43093 рубля 36 копеек и пени в размере 1256 рублей 75 копеек, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в течение длительного времени уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» образовалась задолженность в сумме 26762 рубля 69 копеек. С ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был передан в управление ООО «УК ЖКХ». Однако ответчики вновь уклоняются от обязанности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками перед ООО «УК ЖКХ» образовалась задолженность в сумме 43093 рубля 36 копеек. За нарушение сроков оплаты на образовавшуюся задолженность начислены пени, размер которых составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ 1983 рубля 54 копейки, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 1256 рублей 75 копеек. Представитель истцов МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», ООО «УК ЖКХ» Прыжкова Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям. Ответчики ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении либо рассмотрении дела без их участия не заявили. При таких обстоятельствах суд на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по ЧР ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО1 Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Однако ответчики не выполняют своих обязательств перед МУП «УК в ЖКХ <адрес>», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в сумме 26762 рубля 69 копеек, что подтверждается представленным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» расчетом. По данным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был передан в управление ООО «УК ЖКХ» Ответчики не выполняют своих обязательств перед ООО «УК ЖКХ», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в сумме 43093 рубля 36 копеек, что подтверждается представленным ООО «УК ЖКХ» расчетом. Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1983 рубля 54 копейки. Согласно расчету ООО «УК ЖКХ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 1256 рублей 75 копеек Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. На день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилье и коммунальные услуги не погасили. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 26762 рубля 69 копеек, в пользу ООО «УК ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 43093 рубля 36 копеек Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 500 рублей и взыскать с ответчиков в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» и ООО «УК ЖКХ» соответственно указанную сумму. При этом суд учитывает только доводы представителя истцов, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчики в суд не явились, иных доказательств не представили, осуществив таким образом свои процессуальные права. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», ООО «УК ЖКХ» удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 26762 (двадцать шесть тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 69 копеек и пени 500 (пятьсот) рублей, в пользу ООО «УК ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 43093 (сорок три тысячи девяносто три) рубля 36 копеек и пени 500 (пятьсот) рублей. Взыскать с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в доход государства в сумме 1262 (одна тысяча двести шестьдесят два) рубля 84 копейки с каждого. В остальной части в иске МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» и ООО «УК ЖКХ» отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчики вправе подать в Новочебоксарский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Судья Г.О. Савелькина