Дело № 2-2080/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 21 сентября 2011 года г.Новочебоксарск Судья Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики Александрова А.В., при секретаре Лебедевой Н.В., с участием представителя истца ООО “УК ЖКХ” - Прыжковой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО “УК ЖКХ” к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, у с т а н о в и л: ООО “УК ЖКХ” обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, предъявив требования о взыскании в солидарном порядке 57 623,84 рублей, из которых: 55 526,74 рублей - основной долг по оплате жилья и коммунальных услуг, 2 097,10 рублей - пени. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу на основании ордера. На нанимателя возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно, до 10 числа следующего за расчетным месяцем. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. В связи с систематическим неисполнением данной обязанности с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиками образовалась задолженность в размере 55 526,74 рублей. На требования о добровольном погашении долга и применении штрафных санкций (ежемесячно доставляемые квитанции с расчетом подлежащих уплате сумм) ответчики не реагируют. Лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года их размер составляет 2 097,10 рублей. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Свои требования мотивирует ч.2 ст.69, ч.1 ст.153, ч.1 ст.155, ч.14 ст.155 ЖК РФ, ст.322, ст.682 ГК РФ. В судебном заседании представитель истца ООО “УК ЖКХ” Прыжкова Т.С. поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, вновь приведя их суду. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Согласно телефонограмме, составленной помощником судьи, ответчик ФИО2 сообщила, что всем ответчикам ФИО1 известно о дате, месте и времени рассмотрения дела, но они не могут явиться на судебное заседание, так как находятся за пределами г.Новочебоксарск. Просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Дополнительно указала, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги возникла из-за финансовых трудностей. В настоящее время работает в <адрес> и в ближайшее время погасит задолженность. Согласна с суммой основного долга, просила снизить размер пеней. Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчикам возможности участия в деле. Неявка ответчиков на судебное заседание не может освобождать их от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчиков не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения требований истца, по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Новочебоксарского городского Совета народных депутатов ФИО7 был выдан обменный ордер № на право вселения в 3-комнатную квартиру по адресу: г.Новочебоксарск, <адрес> В состав семьи вошли: квартиросъемщик ФИО7, сын ФИО1, сноха ФИО2, внук ФИО9, внучка ФИО8, внук ФИО5, внук ФИО3, внучка ФИО3 Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО “УК ЖКХ”, в настоящее время в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы: Согласно расчета, предоставленного истцом, долг ответчиков ФИО1 по оплате за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составил 57 623,84 рублей, из которых: 55 526,74 рублей - основной долг по оплате жилья и коммунальных услуг, 2 097,10 рублей - пени. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы основного долга в размере 55 526,74 рублей. К обязанностям нанимателя в соответствии с п.3.6 Договора найма относится своевременное внесение платы за пользование жилым помещением и оплата коммунальных услуг. К правам наймодателя в соответствии с п.6.1 относится своевременное получение платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования жилого дома и коммунальные услуги. Согласно ст.682 ГК РФ, пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ст.69 ЖК РФ, ст.322 ГК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч.3 и ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. На истца возложена обязанность по сбору платежей за пользование жилыми помещениями (плата за найм), за содержание и ремонт жилого помещения, а также платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги в соответствии с заключенными договорами. Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют возложенные на них законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 55 526,74 рублей. Ответчиков ФИО2 согласилась с данным размером задолженности. Остальные ответчики ФИО1 не предоставили суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер и были внесены какие-либо суммы в счет погашения данного размера задолженности. Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 55 526,74 рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы пени в размере 2 097,10 рублей. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 97,10 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик ФИО2 заявила ходатайство о снижении размера пеней. В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчиков неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить неустойку до 500,00 рублей. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца необходимо взыскать 56 026,74 рублей, в том числе сумма основного долга - 55 526,74 рублей, сумма пени - 500 рублей 00 копейка. Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Определением суда истец был освобожден от уплаты государственной пошлины. В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. По удовлетворенным исковым требованиям государственная пошлина должна быть уплачена в размере 1 880,80 рублей = (56 026,74 - 20 000,00) * 3 % + 800,00. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков пропорционально, то есть по 470,20 рублей = 1 880,80 / 4. Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства” удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства” 56 026 рублей 74 копейки, из которых: 55 526,74 рублей - задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, 500,00 рублей - пени. Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 470 рублей 20 копеек. Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 470 рублей 20 копеек. Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 470 рублей 20 копеек. Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 470 рублей 20 копеек. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Судья А. В. Александрова Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.