Дело № 2-1892/11

Именем Российской Федерации

13 сентября 2011 года                                                                             г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре Булановой С.Г., участием представителя истца Ивановой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве <адрес>» к Качмашевой Татьяне Васильевне, Качмашевой Екатерине Андреевне, Качмашеву Артемию Андреевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л :

МУП «УК в ЖКХ <адрес>» обратилось в суд с иском к Качмашевой Т.В., Качмашевой Е.А., Качмашеву А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 59521,86руб. и пени в размере 26963,83руб.

Иск мотивирован тем, что ответчики, будучи зарегистрированными и проживающими по адресу: <адрес> на основании ордера №, систематически не исполняют обязанность по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 59521,86руб. и пени за просрочку платежей в размере 26963,83руб.

Представитель истца МУП «УК в ЖКХ <адрес>» Иванова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ данный дом был передан на обслуживание в ФИО10. В ДД.ММ.ГГГГ был сделан перерасчет по данной квартире за отопление. Ранее ответчики периодически производили платежи, но они шли в счет погашения старого долга. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчики Качмашева Т.В., Качмашева Е.А., Качмашев А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении или рассмотрении дела без их участия не заявили. При таких обстоятельствах суд на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, комната № в доме № на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО3 на состав семьи из трех человек, в том числе ФИО3 - квартиросъемщика, жене - Качмашевой Т.В., дочери - Качмашевой Е.А.

Согласно договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от сентября 1998 года, ФИО3 является нанимателем комнаты № в <адрес>.

Согласно справке семьи в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: Качмашева Т.В., дочь - Качмашева Е.А., сына - Качмашев А.А., внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ, п.п. 3.6., 7.1. договора найма жилого помещения на нанимателя возложена обязанность по своевременному ежемесячному до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно представленному суду расчету задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по комн. <адрес>, произведенному специалистом МУП «УК в ЖКХ <адрес>», задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 59521,86руб.

Сведения об уплате задолженности ответчиками суду не представлены.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени, согласно представленному расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 26963,83руб.

Суд принимает расчет, представленный истцом, однако, в соответствии со ст.333 ГК РФ, считает возможным снизить пени до 1500 рублей, поскольку сумма пени в размере 26963,83руб.является несоразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым частично удовлетворить заявленные требования и взыскать с ответчиков Качмашевой Т.В., Качмашевой Е.А., Качмашева А.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 59521,86руб. и пени в размере 2000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

ре ш и л :

Исковые требования МУП «УК в ЖКХ <адрес>» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Качмашевой Татьяны Васильевны, Качмашевой Екатерины Андреевны, Качмашева Артемия Андреевича в пользу МУП «УК в ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59521 (пятьдесят девять тысяч пятьсот двадцать один) рублей 86 копеек и пени в сумме 2000 (две тысячи) рублей.

Взыскать с Качмашевой Татьяны Васильевны, Качмашевой Екатерины Андреевны, Качмашева Артемия Андреевича государственную пошлину в доход государства по 681 (шестьсот восемьдесят один) рублю 89 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в Новочебоксарский городской суд ЧР заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

           Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья                                                           И.Г.Ксенофонтов