Дело № 2-1998/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 13 сентября 2011 года г.Новочебоксарск Судья Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики Александрова А.В., при секретаре Лебедевой Н.В., с участием представителя истца МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” - Ивановой В.Н., ответчиков Павлова В.В., Павловой И.А., Павловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия “Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве города Новочебоксарск” к Павлову Вениамину Валерьяновичу, Павловой Ирине Аркадьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, у с т а н о в и л : МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” обратилось в суд с иском к Павлову В.В., Павловой И.А., Павловой О.В., предъявив требования о взыскании в солидарном порядке: Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес> на основании ордера. На нанимателя и дееспособных членов его семьи возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно, до 10-го числа следующего за расчетным месяцем. Ответчики систематически не вносят указанные платежи, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность перед МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” в размере 39 877,00 рублей. Кроме этого, ответчики обязаны уплатить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 17 873,45 рубля. Требования о добровольном погашении долга и уплате штрафных санкций, ответчики оставляют без внимания. В судебном заседании представитель истца МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” Иванова В.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, вновь приведя их суду. Ответчики Павлов В.В., Павлова И.А., Павлова О.В. в судебном заседании пояснили суду, что задолженность возникла из-за финансовых затруднений. Не возражали против суммы основного долга. Просили снизить размер пеней. Выслушав участников судебного разбирательства, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения требований истца, по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Новочебоксарск Павлову В.В. был выдан служебный ордер № на право вселения в служебное помещение по адресу: г.Новочебоксарск, <адрес>. В состав семьи вошли: квартиросъемщик Павлов В.В., жена Павлова И.А., дочь Павлова О.В. Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО “УК Новэк”, в настоящее время в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы: Согласно расчета, предоставленного истцом, долг ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 57 750,45 рублей, в том числе: сумма основного долга 39 877,00 рублей, сумма пени 17 873,45 рубля. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы основного долга в размере 39 877,00 рублей. Ответчики в судебном заседании не возражали против того, что у них перед истцом образовалась задолженность в указанном истцом размере. Кроме того, ответчики не предоставили суду доказательств того, что они не получают от ЖКХ коммунальных услуг, за которые должны вносить ежемесячную плату. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений на них. К обязанностям нанимателя в соответствии с п.3.6 Договора найма относится своевременное внесение платы за пользование жилым помещением и оплата коммунальных услуг. К правам наймодателя в соответствии с п.6.1 относится своевременное получение платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования жилого дома и коммунальные услуги. Согласно ст.682 ГК РФ, пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ст.69 ЖК РФ, ст.322 ГК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч.3 и ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” является специализированным муниципальным унитарным предприятием, созданным собственником - администрацией г.Новочебоксарск для управления муниципальным и другим имуществом, реализации задач надежного обеспечения населения города жилищно-коммунальными услугами. Источником финансирования расходов по жилищно-коммунальному обслуживанию являются бюджетные ассигнования и бюджетные дотации, платежи граждан и организаций за жилищно-коммунальные услуги. Согласно Устава Муниципального унитарного предприятия “Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Новочебоксарск”, утвержденного постановлением главы администрации г.Новочебоксарск от ДД.ММ.ГГГГ, учредителем указанного учреждения является администрация г.Новочебоксарска, представляющая интересы Муниципального образования - город Новочебоксарск. На МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” возложена обязанность по сбору платежей за пользование жилыми помещениями (плата за найм), за содержание и ремонт жилого помещения, а так же платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги в соответствии с заключенными договорами. Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют возложенные на них законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 39 877,00 рублей. Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 39 877,00 рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы пени в размере 17 873,45 рубля. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17 873,45 рубля. Сумма пени определена в соответствии с требованиями законодательства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчиков неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить неустойку до 500,00 рублей. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца необходимо взыскать 40 377,00 рублей, в том числе сумма основного долга - 39 877,00 рублей, сумма пени - 500 рублей 00 копейка. Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Определением суда истец был освобожден от уплаты государственной пошлины. В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. По удовлетворенным исковым требованиям государственная пошлина должна быть уплачена в размере 1 411,31 рубль = 40 377,00 * 3 % + 800,00. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков пропорционально, то есть по 470,44 рублей = 1 411,31 / 3. Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Муниципального унитарного предприятия “Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве города Новочебоксарск” удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с Павлова Вениамина Валерьяновича, Павловой Ирины Аркадьевны, Павловой Олеси Вениаминовны в пользу Муниципального унитарного предприятия “Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве города Новочебоксарск” 40 377 рублей 00 копеек, из которых: 39 877,00 рублей - задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, 500,00 рублей - пени. Взыскать с Павлова Вениамина Валерьяновича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 470 рублей 44 копейки. Взыскать с Павловой Ирины Аркадьевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 470 рублей 44 копейки. Взыскать с Павловой Олеси Вениаминовны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 470 рублей 44 копейки. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья А. В. Александрова Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.