Дело № 2-1912/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Савелькиной Г.О., при секретаре Клешневой К.М., рассмотрев гражданское дело по иску Михайлова Владимира Римовича к администрации города Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Михайлов В.Р. обратился в суд с иском к администрации города Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что на отведенном колхозом «1 Мая» его родителям ФИО3 и ФИО4 земельном участке, расположенном по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, был построен жилой дом, в ДД.ММ.ГГГГ года на указанный дом оформлена домовая книга и он с родителями был зарегистрировал по данному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ годах ими оплачивался земельный налог. Каких - либо правоустанавливающих документов на этот дом у него и его родителей не было и нет в настоящее время. С момента постройки он и его мать проживали в этом доме, оплачивали налоги и коммунальные услуги. Постановлением главы администрации г. Новочебоксарск ЧР от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения данного земельного участка. На основании ч. 1 ст. 222 ГК РФ просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью № кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Михайлов В.Р. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представитель ответчика - администрации г. Новочебоксарск, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело без его участия, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования Михайлова В.Р.. Представитель третьего лица Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарск Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. При таких обстоятельствах, суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ годы на земельном участке, не отведенном им для этих целей в установленном законом порядке, расположенном по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, на свои личные денежные средства построили жилой дом без получения на это необходимых документов. В ДД.ММ.ГГГГ году на дом оформлена домовая книга и ФИО3, ФИО4 и ФИО3 были зарегистрированы в указанном доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики Каких-либо правоустанавливающих документов на жилой дом у ФИО3 и ФИО3 не было и нет в настоящее время. Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что построенный ФИО3 жилой дом является самовольной постройкой. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. для содержания индивидуального жилого дома по <адрес>» утверждена схема расположения земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и предназначенного для содержания и эксплуатации индивидуального жилого дома. Из план - схемы строения, расположенного по <адрес>, составленной МУП ТИ <адрес>, следует, что в состав объекта входят: дом площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой площадью <данные изъяты> кв.м., дом площадью <данные изъяты> кв.м, 4 сарая площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв. м, предбанник площадью <данные изъяты> кв.м, баня площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв. м, сени площадью <данные изъяты> кв.м, сени площадью <данные изъяты> кв.м, 2 веранды площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м.. Из справки МУП ТИ г. Новочебоксарск от ДД.ММ.ГГГГ и сведений, предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что данные о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, предоставлен ФИО3 и ФИО3 в установленном законом порядке под возведенные постройки. Каких-либо возражений по поводу удовлетворения иска Михайлова В.Р. от ответчика и третьих лиц не поступило. На основании изложенного суд считает возможным признать за Михайловым В.Р. право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Михайлова Владимира Римовича удовлетворить. Признать за Михайловым Владимиром Римовичем право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Г.О. Савелькина