Дело № 2-1865/11 Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Савелькиной Г.О., при секретаре Клешневой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, У С Т А Н О В И Л: МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 39200 рублей 11 копеек и пени в размере 21370 рублей 38 копеек, мотивируя тем, что ответчик проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании ордера №, систематически не исполняет обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, на требование о добровольном погашении долга и применении штрафных санкций не реагирует, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в сумме 39200 рублей 11 копеек. За нарушение сроков оплаты на образовавшуюся задолженность начислены пени, размер которых составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 21370 рублей 38 копеек. Представитель истца Прыжкова Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привела их суду. Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в направленной суду телефонограмме просит рассмотреть дело без ее участия, с суммой задолженности согласна. При таких обстоятельствах суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что <адрес> <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО1 на состав семьи из двух человек, в том числе ее, как квартиросъемщика, и дочь ФИО4 Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрирована ФИО1 Между дирекцией единого заказчика в ЖКХ и ФИО1 в октябре 1998 года заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Однако ответчик не выполняет своих обязательств перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», не вносит в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 39200 рублей 11 копеек, что подтверждается представленным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» расчетом. Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчика начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21370 рублей 38 копеек. На день рассмотрения дела судом ответчик долг по оплате за жилье и коммунальные услуги не погасил. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 39200 рублей 11 копеек. Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 300 рублей и взыскать с ответчика в пользу истца указанную сумму. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 39200 рублей 11 копеек и пени 300 рублей, всего 39500 (тридцать девять тысяч пятьсот) рублей 11 копеек. Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в сумме 1385 (одну тысячу триста восемьдесят пять) рублей. В остальной части в иске МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья Г.О. Савелькина