Дело № 2-1879/11

Именем Российской Федерации

05 сентября 2011 года                                                                                    г. Новочебоксарск

        Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,

при секретаре Клешневой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» к Митрофановой Валентине Николаевне, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,

                                                У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» обратилось в суд с иском к Митрофановой В.Н., ФИО3, ФИО1 и ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме 53171 рубль 32 копейки и пени в размере 28411 рублей 58 копеек, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 09.1998г., систематически не выполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, на требование о добровольном погашении долга и применении штрафных санкций не реагируют, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 53171 рубль 32 копейки. За нарушение сроков оплаты на образовавшуюся задолженность начислены пени, размер которых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28411 рублей 58 копеек.

В последствии истец уточнил исковые требования и в окончательном варианте просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме 38171 рубль 32 копейки и пени в размере 28411 рубль 58 копейки.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привела их суду.

Ответчик Митрофанова В.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что задолженность образовалась из-за отсутствия денежных средств.

Ответчики ФИО3, ФИО1 и ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах суд с согласия участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Митрофановой Валентине Николаевне на состав семьи из четырех человек, в том числе ее как квартиросъемщика, мужа ФИО3, сыновей ФИО1 и ФИО1

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Митрофанова В.Н., ФИО3, ФИО1, ФИО1 и несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГг.р.

В сентябре 1998 года между Дирекцией единого заказчика в ЖКХ и Митрофановой В.Н. заключен договор социального найма жилого помещения вышеуказанной квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчики не выполняют своих обязательств перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 53171 рубль 32 копейки, что подтверждается представленным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» расчетом. С учетом частичного погашения долга ответчиками, в настоящее время задолженность составляет 38171 рубль 32 копейки.        

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28411 рубль 58 копеек.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилье и коммунальные услуги не погасили.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 38171 рубль 32 копейки.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 500 рублей и взыскать с ответчиков в пользу истца указанную сумму.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                              Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Митрофановой Валентины Николаевны, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 38171 рубль 32 копейки и пени 500 рублей, всего 38678 (тридцать восемь тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 32 копейки.

Взыскать с Митрофановой Валентины Николаевны, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 государственную пошлину в доход государства в сумме 340 (триста сорок) рублей 09 копеек с каждого.

В остальной части в иске МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                  Г.О. Савелькина