Дело № 2-1832/11

                                                 Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года                                                                                        г. Новочебоксарск

        Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,

при секретаре Клешневой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» к ФИО3, ФИО1, ФИО4 и Михееву Евгению Александровичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

                                                      У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Новэк» обратилось в суд с иском к ФИО12 ФИО1, ФИО4 и Михееву Е.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме 69792 рубля 76 копеек и пени в размере 10522 рубля 84 копейки, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ответчикам на основании ордера. Ответчики в течение длительного времени уклоняется от обязанности по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 69792 рубля 76 копеек. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за нарушение сроков оплаты на образовавшуюся задолженность начислены пени, размер которых за указанный выше период составляет 10522 рубля 84 копейки.

Представитель истца ООО «УК Новэк» ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Михеев Е.А. в судебном заседании исковые требования в части основного долга признал, сумму пени просил уменьшить.

Ответчики ФИО13 ФИО1, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении или рассмотрении дела без их участия не заявили.

При таких обстоятельствах, с согласия ответчика Михеева Е.А., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес> <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО7 на состав семьи из пяти человек, в том числе ее как квартиросъемщика, мужа ФИО8, сыновей ФИО14

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики Михеева Е.А., ФИО1, ФИО4, Михеев Е.А. и несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчики не выполняют своих обязательств перед ООО «УК Новэк», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в сумме 69792 рубля 76 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10522 рубля 84 копейки.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилье и коммунальные услуги не погасили.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу ООО «УК Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 69792 рубля 76 копеек.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиями нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 500 рублей и взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО4 и Михеева Евгения Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 69792 рубля 76 копеек и пени 500 рублей, всего 70292 (семьдесят тысяч двести девяносто два) рубля 76 копеек.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО4 и Михеева Евгения Александровича государственную пошлину в доход государства в сумме 577 (пятьсот семьдесят семь) рублей 20 копеек с каждого.

В остальной части в иске общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» отказать.

         Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

         Судья                                                                                                  Г.О. Савелькина