Дело № 2-1727/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 августа 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Нестеровой А.А. при секретаре Вороновой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мироновой Марины Алексеевны к администрации г. Новочебоксарск о включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л : Миронова М.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Новочебоксарск о признании ее наследником первой очереди по закону, признании квартиры находившейся в собственности наследодателя, включении в наследственную массу квартиры <адрес> в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ее мамой ФИО1 и АО «Стройтрест № 4» был заключен договор долевого участия в жилищном строительстве, в соответствии с которым АО «Стройтрест №4» обязалось передать в собственность ФИО1 двухкомнатную квартиру <адрес>. Данная квартира принадлежала АО «Стройтрест №4» на основании распределения жилья в 108-квартирном доме позиции 17,18 по <адрес>, утвержденного постановлением Новочебоксарской городской администрации ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №. В 1994 году постановлением Новочебоксарской городской администрации квартира <адрес> была передана ее матери на состав семьи из 4 человек, включая ее саму, мужа ФИО7 и двух детей. Оплата стоимости спорной квартиры была произведена полностью. Регистрационное удостоверение о праве собственности на спорное жилое помещение МУП ТИ г. Новочебоксарск не было оформлено и ее матери выдано не было. ДД.ММ.ГГГГ ее мама ФИО1 умерла. В шестимесячный срок она и ее брат ФИО9 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Других наследников первой очереди нет. Просит признать ее наследником первой очереди умершей ФИО1, признать квартиру <адрес> находившейся в собственности ФИО1, а также включить в наследственную массу на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру №, расположенную в <адрес>. Истец Миронова М.А. в судебном заседании исковые требования о включении имущества в наследственную массу на праве собственности ФИО1 спорную квартиру поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. От исковых требований о признании ее наследником первой очереди по закону умершей ФИО1, признании спорной квартиры находившейся в собственности ФИО1 по день ее смерти отказалась. Определением суда от 26 августа 2011 года производство по делу по иску Мироновой М.А. о признании ее наследником первой очереди по закону умершей ФИО1, признании квартиры <адрес> находившейся в собственности ФИО1 по день ее смерти прекращено. Представитель ответчика- администрации г. Новочебоксарск ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования признает. Третье лицо нотариус Новочебоксарского нотариального округа ЧР ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Выслушав истца исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7, проживающими в <адрес> в <адрес>, и АО «Строительно-монтажный трест №4» был заключен договор передачи (возврата) жилья, в соответствии с которым ФИО1 в связи с улучшением жилищных условий передали в собственность АО «Строительно-монтажный трест №4» принадлежащую им на основании договора о приватизации жилья квартиру по адресу: <адрес>. Согласно архивной выписке из постановления Новочебоксарской городской администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилой площади работникам АО «Стройтрест №4» двухкомнатная квартира № жилой площадью 28,45 кв.м. в <адрес> предоставлена маляру СОУ-46 АО «Стройтрест №4» ФИО1 на состав семьи 4 человека согласно договора о долевом участии в жилищном строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, состоящей в списке очередности на получение жилой площади под номером 12, проживающей по <адрес>, с сохранением в списке очередности. Муниципальному предприятию технической инвентаризации постановлено зарегистрировать владельцев выкупленных квартир в <адрес> и выдать регистрационные удостоверения на право собственности. Постановлением Новочебоксарской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено распределение жилой площади в блок- секции «Д» 288-квартирного жилого дома <адрес> согласно Приложению №1; Муниципальному предприятию технической инвентаризации постановлено выдать регистрационные удостоверения на квартиры согласно прилагаемого распределения. Администрация г. Новочебоксарск ФИО1 выдала ордер № на право занятия квартиры <адрес> с составом семьи из четырех человек, включая квартиросъемщика ФИО1, ее мужа ФИО7, дочь ФИО2, сына ФИО9 Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти I -РЛ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ). Как следует из представленного свидетельства о рождении I- РЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ городским бюро ЗАГС г. Новочебоксарск, родителями ФИО2 являются ФИО7 и ФИО1 Из свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск, ФИО8 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия «»Миронова». Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ № МУП ТИ г. Новочебоксарск, следует, что право собственности на квартиру <адрес> за гражданами не зарегистрировано. Из материалов дела также следует, что спорное жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «Строительно-монтажный трест №4» фактически состоялся договор, в результате которого АО «Стройтрест №4» представило ФИО1 согласно договора долевого участия в жилищном строительстве спорную квартиру, а ФИО1 оплатила стоимость квартиры, то есть приобрела право собственности на указанную квартиру. Судом установлено, что до регистрации права собственности на квартиру ФИО1 умерла. Государственная регистрация права собственности на квартиру проводится на основании заявления правообладателя. Однако, в связи со смертью ФИО1 ее право собственности на спорную квартиру не может быть зарегистрировано, так как в соответствии со ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из сообщения нотариуса Новочебоксарского нотариального округа ЧР ФИО6 следует, что ею наследственное дело на имущество ФИО1 не заводилось. Поскольку ФИО1 при жизни приобрела право собственности на квартиру <адрес>, но в связи со смертью не получила правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на указанную квартиру, а без названного документа данная жилая площадь не может быть включена в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти, то при указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Мироновой М.А. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Включить в наследственную массу на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру №, расположенную в <адрес> ЧР. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья А.А.Нестерова