Дело № 2-1723/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 августа 2011года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Нестеровой А.А. с участием прокурора Кузнецовой Н.А. при секретаре Вороновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьева Алексея Михайловича к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и выселении, у с т а н о в и л : Соловьев А.М. обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении его из квартиры <адрес>, мотивируя свое требование тем, что ему на праве собственности принадлежит спорная квартира. Данную квартиру он приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В ноябре 2003 года в квартиру с его согласия были вселены и зарегистрированы в ней дочь Козлова О.А. с внуком ФИО5, тогда же в квартиру в качестве члена семьи был вселен зять ФИО2, который в 2007 году был зарегистрирован в квартире. Осенью 2008 года отношения между дочерью и ответчиком испортились, совместное проживание стало невозможным. В апреле 2009 года брак между его дочерью Козловой О.А. и ответчиком ФИО2 был расторгнут. Ответчик ФИО2 перестал быть членом его семьи. Добровольно ФИО2 спорную квартиру покидать отказывается. Со ссылкой на ч.4 ст. 31 ЖК РФ просит признать право пользования ответчика квартирой № в <адрес> прекращенным, а также выселить ФИО2 из указанной квартиры. Истец Соловьев А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям и вновь привел их суду. Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом и времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства. Третье лицо Козлова О.А. в судебном заседании также поддержала исковые требования Соловьева А.М., суду пояснила, что ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, поднимает на нее руку. Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. Из положений ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Положениями п. 4 ст. 31 ЖК РФ также предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из смысла и содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения права собственности на жилое помещение у бывших членов семьи собственника, по общему правилу, прекращается и право пользования жилым помещением. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес> является истец Соловьев Алексей Михайлович. Из справки о составе семьи, выписки из лицевого счета, поквартирной карточки, выданных МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы третье лицо Козлова О.А., несовершеннолетний ФИО5, 2003 года рождения, ответчик ФИО2 и бабушка третьего лица ФИО6 На имя истца Соловьева А.М. открыт финансовый лицевой счет, плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на четыре человека. Как указано в ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Из свидетельства о расторжении брака I-РЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск, следует, что брак между ФИО2 и Козловой О.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 г. Новочебоксарск ЧР. Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника Соловьева А.М., какое-либо соглашение о вселении и о дальнейшем проживании в спорной квартире между истцом и ответчиком не заключалось, но ФИО2 продолжает проживать в спорной квартире и добровольно не освобождает спорное жилое помещение. Ответчик каких-либо законных оснований для занятия и пользования данной спорной квартирой не имеет, так как он не является членом семьи собственника квартиры, поэтому следует прекратить его право пользования данным жилым помещением. Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Право собственника может быть ограничено законом, но только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ст.1, ст. 209 ГК РФ). Судом указанные обстоятельства не установлены. Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Ответчик нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению его собственным жилым помещением, в связи с чем подлежит выселению из спорной квартиры, поскольку он отказывается добровольно освободить спорное жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать прекращенным право пользования ФИО2 квартирой № в доме <адрес>. Выселить ФИО2 из квартиры <адрес> Ответчик вправе подать в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.А. Нестерова