Дело № 2-1822/11 Именем Российской Федерации 18 августа 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Савелькиной Г.О., при секретаре Клешневой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, У С Т А Н О В И Л: ООО «УК Новэк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме 52190 рублей 36 копеек и пени в размере 7262 рубля 67 копеек, мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в течение длительного времени уклоняется от обязанности по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 52190 рублей 36 копеек. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за нарушение сроков оплаты на образовавшуюся задолженность начислены пени, размер которых за указанный выше период составляет 7262 рубля 67 копеек. Представитель истца ООО «УК Новэк» ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, при этом исковые требования в размере 52190 рублей 36 копеек признает, с суммой пени не согласна и просит ее уменьшить. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что <адрес> <адрес> на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП ТИ г. Новочебоксарск Чувашской Республики и ФИО5, ФИО6 и ФИО1, действующей за себя и от имени несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГг.р., была передана ФИО1 в общую долевую собственность в равных долях. Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГг.р. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Однако ответчик не выполняет своих обязательств перед ООО «УК Новэк», не вносит в установленные сроки плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в сумме 52190 рубля 36 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом. Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5840 рублей 51 копейка. На день рассмотрения дела судом ответчик долг по оплате за жилье и коммунальные услуги не погасил. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу ООО «УК Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52190 рубля 36 копеек. Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиями нарушения обязательства. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 200 рублей и взыскать с ответчика указанную сумму. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» удовлетворить частично. Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52190 рублей 36 копеек и пени 200 рублей, всего 52390 (пятьдесят две тысячи триста девяносто) рублей 36 копеек. Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в сумме 1771 (одна тысяча семьсот семьдесят один) рубль 71 копейка. В остальной части в иске общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья Г.О. Савелькина