Дело №2-1974/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 сентября 2011года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Нестеровой А.А. при секретаре Вороновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, УФМС России по ЧР о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, у с т а н о в и л : ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, 2008 года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязании снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи она является собственником квартиры <адрес> Указанная квартира была ею предоставлена в пользование сыну ФИО2 В 2006 году указанная квартира была предоставлена в пользование ответчику ФИО3, которая после регистрации брака с ее сыном была зарегистрирована в ней как сноха. В 2008 году в спорной квартире был зарегистрирован внук Марат. В связи с тем, что совместная жизнь ее сына с ответчиком ФИО3 не сложилась, в январе 2010 года ответчик с внуком Маратом выехала из спорной квартиры в квартиру своих родителей по адресу: <адрес>. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, но с регистрационного учета не снимается. Решением мирового судьи судебного участка № г. Новочебоксарск брак, зарегистрированный между ее сыном и ответчиком, расторгнут, место жительства несовершеннолетнего ФИО1 Марата определено с матерью. Поскольку с момента расторжения брака с ФИО2 ответчик перестала быть членом ее семьи, считает, что она утратила право пользования квартирой <адрес> Кроме того, поскольку решением суда после расторжения брака место жительства ФИО1 определено с матерью, он также утратил право пользования спорной квартирой. Просит признать ФИО3 и ФИО1, 2008 года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обязать УФМС по г. Новочебоксарск снять ответчика с несовершеннолетним ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Ответчик ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, извещенная надлежащим образом и времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика - УФМС России по ЧР в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что квартира <адрес> зарегистрирована по праву собственности за истцом ФИО4 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время согласно поквартирной карточке, справке о составе семьи, выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ООО «УК Новэк», в указанной <адрес> никто не зарегистрирован. На имя истца ФИО4 открыт финансовый лицевой счет. Ответчик ФИО3 значится зарегистрированной в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО1- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Из положений ст. 288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ также предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из смысла и содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения права собственности на жилое помещение у бывших членов семьи собственника, по общему правилу, прекращается и право пользования жилым помещением. В судебном заседании установлено, что ФИО2 (сын истца) и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют общего несовершеннолетнего ребенка - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ I-РЛ № Отделом ЗААГС администрации г. Новочебюоксарск, брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО3, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Новочебоксарск ЧР от ДД.ММ.ГГГГ Указанным решением суда место проживания несовершеннолетнего ФИО1, 2008 года рождения, определено с матерью. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из искового заявления и материалов дела, ответчик ФИО3 была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи (супруги сына) истца, также в квартиру был вселен и зарегистрирован в ней внук истца ФИО1 Однако брак между сыном истца и ответчиком в настоящее время расторгнут. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО3 и ее сын ФИО1 перестали быть членами семьи собственника квартиры <адрес> ФИО4. Таким образом, суд считает, что исковые требования являются обоснованными, поскольку ответчик и несовершеннолетний ФИО1 утратили право пользования спорным жилым помещением в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ. Судом установлено, что собственником квартиры является истец ФИО4 Ответчик и ее несовершеннолетний сын были вселены в данное жилое помещение как члены семьи собственника - супруги сына истца и внука истца. На момент вселения права собственности на данное жилое помещение они не имели. Ответчик и несовершеннолетний ФИО1 после расторжения брака с ФИО2 перестали быть членами семьи истца ФИО4, общего хозяйства с истцом не ведут. Каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением между ответчиком и собственником спорной квартиры не заключалось. При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением в настоящее время за ответчиком ФИО3 и ее сыном не сохранилось, и требования истца ФИО4 о признании ФИО3 и ФИО1 утратившими данное право подлежат удовлетворению. Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 вместе с несовершеннолетним ФИО1, 2008 года рождения, добровольно снялись с регистрационного учета спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, в иске ФИО4 об обязании Отдела УФМС по ЧР в г. Новочебоксарск снять ФИО3 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> надлежит отказать. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, решил: Признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования квартирой № в доме <адрес>. В иске ФИО4 об обязании Отдела Управления Федеральной Миграционной службы по ЧР в <адрес> снять ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>- отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья А.А. Нестерова Копия верна