Дело № 2-1714/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2011 года                                                                                      г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Нестеровой А.А.

при секретаре Вороновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марихова Владимира Михайловича к ОАО «МРСК Волги»- «Чувашэнерго», ОАО «РусГидро»- Чебоксарская ГЭС», Администрации г. Новочебоксарск о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Марихов В.М., Трофимова И.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, 2009 года рождения, ФИО11, Марихова Р.Т. обратились в суд с иском ОАО «МРСК Волги»- «Чувашэнерго» о признании за ними права общей долевой собственности (по 1/4 доле каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что на основании постановления Новочебоксарского городской администрации ЧР от ДД.ММ.ГГГГ Марихову В.М., как работнику Чебоксарской ГЭС, была выделена спорная двухкомнатная квартира на семью, состоящую из 4 человек. Взамен предоставленной квартиры, стоимостью 51800000 руб. они обязались передать принадлежащую им однокомнатную квартиру, стоимостью 35308000 руб., а также выплатить ОАО «Чувашэнерго» 30% разницы стоимости вышеуказанных квартир в размере 4947600 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ Указанная стоимость была полностью ими внесена. С момента предоставления спорной квартиры они все вселились в нее и встали на регистрационный учет. Считают, что спорная квартира была передана им в собственность и просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру <адрес>

В последующем истец Марихов В.М. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на спорную квартиру.

Истец Марихов В.М. и его представитель Семенов В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, изложив свои доводы.

Истцы Трофимова И.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО9, ДД.ММ.ГГГГг.р., представитель истца ФИО11- Семенов В.Г., Марихова Р.Т. заявили о своем отказе от исковых требований, просили прекратить производство по гражданскому делу в части их требований, исковые требования Марихова В.М. о признании за ним права собственности на квартиру <адрес> поддержали в полном объеме.

Определением суда от 30 сентября 2011 года производство по делу по иску Трофимовой И.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО9, ФИО11, Мариховой Р.Т. к ОАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго», ОАО «РусГидро»- «Чебоксарская ГЭС», Администрации г. Новочебоксарск о признании права собственности на квартиру прекращено.

Представитель ответчика ОАО «РусГидро» - «Чебоксарская ГЭС» Ермошина О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что спорная квартира на балансе Филиала ОАО «РусГидро» - Чебоксарская ГЭС не находится.

Представитель ответчика ОАО «МРСК Волги»- «Чувашэнерго» в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика- администрации г. Новочебоксарск ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ АО «Чувашэнерго» предоставило работнику Чебоксарской ГЭС АО «Чувашэнерго» Марихову В.М. принадлежащую предприятию двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, площадью 51,8 кв.м., общей стоимостью 51800000 руб. Работник Марихов В.М. обязался передать АО «Чувашэнерго» принадлежащую ему однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> стоимостью 35308000 руб. и оплатить в бухгалтерию АО «Чувашэнерго» 30% от разницы стоимости вышеуказанной квартиры, что составляет 4947600 руб. в срок до 01.01.1997г.

Из архивной выписки из постановления Новочебоксарской городской администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилья работникам Чебоксарской ГЭС» следует, что Марихову В.М., машинисту электроцеха, постановлено предоставить квартиру №, жилой площадью 27,7 кв.м. в доме <адрес> на 4 человека семьи, проживающему в однокомнатной квартире №, жилой площадью 17,1 кв.м. в доме <адрес>, состоящему в списках очередности под №18.

Марихову Владимру Михайловичу был выдан ордер № на право занятия данного жилого помещения на состав семьи из четырех человек, включая его самого (квартиросъемщика), жену Марихову Р.Т., сына ФИО11 и дочь ФИО7

Согласно договора передачи (возврата) жилья от 1996 года, заключенного между Мариховым В.М. и администрацией Чебоксарской ГЭС в лице зам. директора ФИО8 истец Марихов В.М. в связи с улучшением жилищных условий бесплатно передал (возвратил) в собственность предприятия Чебоксарской ГЭС принадлежащую ему квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой о составе семьи и выпиской из лицевого счета в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истец Марихов В.М., третьи лица Марихова Р.Т., ФИО11, Трофимова И.В. и несовершеннолетний ФИО9

Как следует из отзыва на исковое заявление ответчика филиала ОАО «МРСК Волги»- «Чувашэнерго», Марихов В.М. не имеет задолженности перед ОАО «МРСК Волги» в лице Филиала ОАО «МРСК Волги»- «Чувашэнрго», спорная квартира на балансе Филиала не числится и в собственности не находится.

Согласно представленным документам ОА «Чувашэнерго» (предшественник ОАО «МРСК Волги») и ОАО «МРСК Волги» в лице филиала ОАО «МРСК Волги»- «Чувашэнерго» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не регистрировали.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № МР6/122-05-61/2900 следует, что за предоставленную Марихову В.М. двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед филиалом ОАО «МРСК Волги»- «Чувашэнерго», являющегося правопреемником всех прав и обязательств ОАО «Чувашэнерго», не числится.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ДД.ММ.ГГГГ между Мариховым В.М. и АО «Чувашэнерго» фактически состоялся договор мены квартиры, в результате которого АО «Чувашэнерго» представило Марихову В.М. принадлежащую предприятию двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, а Марихов В.М. передал АО «Чувашэнерго» принадлежащую ему на праве собственности однокомнатную квартиру и оплатил 30% от разницы квартиры, что составило 4947600 рублей. Таким образом, Марихов В.М. полностью оплатил стоимость квартиры, указанную в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, то есть приобрел право собственности на указанную квартиру.

Третьи лица Трофимова И.В., ФИО11 и Марихова Р.Т. не возражают против признания права собственности на спорную квартиру только за Мариховым В.М.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Марихова В.М. о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Марихова Владимира Михайловича на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья                                                                                                           А.А. Нестерова