Дело № 2-2134/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 17 октября 2011 года г.Новочебоксарск Судья Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики Александрова А.В., при секретаре Лебедевой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, у с т а н о в и л: ООО “УК Новэк” обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, предъявив требования о взыскании в солидарном порядке: 51 186,67 рублей - суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, 5 897,75 рублей - суммы пени. Свои требования истец мотивировал тем, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности ответчиков. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. На ответчиков возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. Плата должна вноситься ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам. Лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической оплаты. В нарушение указанных положений ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг. В связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 57 084,42 рубля, в том числе: основной долг 51 186,67 рублей, пени 5 897,75 рублей. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются. Свои требования истец основывает на ст.ст. 210, 292, 309, 322 ГК РФ, 30, п.3 31 ЖК РФ. Представитель истца ООО “УК Новэк” ФИО5, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. В случае неявки ответчиков просила рассмотреть дело в порядке заочного производства. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела (расписавшись в почтовых уведомлениях), в судебное заседание не явились, о причинах своей не явки суд не известили. Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчикам возможности участия в деле. Неявка ответчиков на судебное заседание не может освобождать их от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел и так как заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчиков суду не поступало, в силу ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчиков не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства. Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 2-комнатная квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №). В настоящее время в квартире по <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 с женой ФИО3, сыновьями ФИО4, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На зарегистрированных лиц начисляется ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги на состав семьи. Лицевой счет № по квартире <адрес> открыт на имя ответственного квартиросъемщика ФИО2 (справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ ООО “УК Новэк”), (выписка из лицевого счета, выданная ДД.ММ.ГГГГ ООО “УК Новэк”). Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 51 186,67 рублей. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно абз.2 ч.1 ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. На истца возложена обязанность по сбору платежей за пользование жилыми помещениями (плата за найм), за содержание и ремонт жилого помещения, а также платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги в соответствии с заключенными договорами. Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют возложенные на них законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 51 186,67 рублей. Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 51 186,67 рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы пени в размере 5 897,75 рублей. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 897,75 рублей. В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчиков неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить неустойку до 500,00 рублей. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца необходимо взыскать 51 686,67 рублей, в том числе сумма основного долга - 51 186,67 рублей, сумма пени - 500,00 рублей. Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходы по уплате государственной пошлины. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны все понесенные расходы. ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № ООО “УК Новэк” уплатило государственную пошлину в сумме 1 012,53 рублей. Согласно ч.2 ст.333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат ко взысканию расходы по уплате государственной пошлине с каждого из ответчиков по 337,51 рублей = 1 012,53 / 3. Исходя из удовлетворенных судом требований государственная пошлина должна быть оплачена в сумме 1 750,60 рублей. Из которых истцом уплачено 1 012,53 рублей. Недостающая сумма 738,07 рублей подлежит уплате ответчиками в доход государства в пропорциональном порядке по 246,02 рублей = 738,07 / 3. Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 238 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” удовлетворить частично. Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” 51 686 рублей 67 копеек, из которых: 51 186,67 рублей - задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги; 500,00 рублей - пени. Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” судебные расходы по уплате государственной пошлине в сумме 337 рублей 51 копейка. Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” судебные расходы по уплате государственной пошлине в сумме 337 рублей 51 копейка. Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” судебные расходы по уплате государственной пошлине в сумме 337 рублей 51 копейка. Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 246 рублей 02 копейки. Взыскать с ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 246 рублей 02 копейки. Взыскать с ФИО4 в доход государства государственную пошлину в размере 246 рублей 02 копейки. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А. В. Александрова Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.