Дело № 2-2167/11

                                                                       заочное

                                                 Именем Российской Федерации

31 октября 2011 года                                                                                      г. Новочебоксарск

        Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,

при секретаре Клешневой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

                                                        У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Новэк» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме 81104 рубля 41 копейка и пени в размере 5842 рубля 66 копеек, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, на основании ордера, в течение длительного времени уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 81104 рубля 41 копейка. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за нарушение сроков оплаты на образовавшуюся задолженность начислены пени, размер которых составляет за указанный выше период 5842 рубля 66 копеек.

Представитель истца ООО «УК Новэк» ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении или рассмотрении дела без их участия не заявили. При таких обстоятельствах суд на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО1 на состав семьи из пяти человек, в том числе его как квартиросъемщика, жену ФИО6, сыновей ФИО7, ФИО2 и ФИО3

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГг.р., и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГг.р.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчики не выполняют своих обязательств перед ООО «УК Новэк», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в сумме 81104 рубль 41 копейка, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5842 рубля 66 копеек.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилье и коммунальные услуги не погасили.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу ООО «УК Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 81104 рубля 41 копейка.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиями нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 500 рублей и взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму.

         При этом суд учитывает только доводы истца, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчики в суд не явились, иных доказательств не представили, осуществив таким образом свои процессуальные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд с данным иском истцом уплачена государственная пошлина в сумме 12808 рублей 41 копейка, расходы по уплате которой подлежат взысканию с ответчиков в долевой порядке в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

                                                              Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 81104 рубля 41 копейка и пени 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1404 рубля 21 копейка с каждого, всего 84412 (восемьдесят четыре тысячи четыреста двенадцать) рублей 83 копейки.

В остальной части в иске общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Ответчики вправе подать в Новочебоксарский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

        Судья                                                                                                      Г.О. Савелькина