Дело № 2-2026/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. 09 ноября 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Балашниковой В.П., при секретаре Исаковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» к Михайловой Елене Михайловне, Апаринову Константину Константиновичу, Колесовой Марине Константиновне, Колесову Николаю Васильевичу о взыскании суммы долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» (далее ООО «УК ЖКХ») обратилось в суд с иском к Михайловой Е.М., Апаринову К.К., Колесовой М.К., Колесову Н.В. о взыскании в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копейки, ссылаясь на то, что в настоящее время на основании ордера № в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики, которые систематически не вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО “УК ЖКХ» в размере <данные изъяты>., на которую начислены пени в размере <данные изъяты>. На требования о добровольном погашении долга и возможности применения к ним штрафных санкций ответчики не реагируют. Просит взыскать эти суммы с ответчиков в солидарном порядке. В последующем истец уточнил исковые требования, и ссылаясь на то, то ответчики погасили часть основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг просили взыскать в солидарном порядке с Михайловой Е.М., Апаринова К.К., Колесовой М.К., Колесова Н.В. задолженность в сумме <данные изъяты>. Представитель истца ООО «УК ЖКХ» Прыжкова Т.С. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала. Ответчица Колесова М.К. в судебном заседании иск признала в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пояснила, что только недавно трудоустроилась, на ее иждивении находится ребенок и у нее не имеется возможности оплатить задолженность в полном объеме. Ответчик Апаринов К.К. в судебном заседании так же признал иск в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пояснил, что с февраля 2011 года не работает в связи с чем не имеет возможности оплачивать платежи по квартире. Просил уменьшить размер пени. Ответчики Колесов Н.В. и Михайлова Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили. Выслушав представителя истца, ответчиков Колесову М.К. и Апаринова К.К., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК ЖКХ» подлежат удовлетворению. Судом установлено, что <адрес> ЧР предоставлена Михайловой Е.М. на основании ордера на жилое помещение № на состав семьи из четырех человек. Из справки о составе семьи, выданной ООО«УК ЖКХ» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают : Михайлова Е.М., Апаринов К.К., Колесова М.К., Колесов Н.В., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Указанная норма также закреплена в ч.2 ст.69 ЖК РФ, где сказано, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.682 ГК РФ, на нанимателя возложена обязанность по своевременному и полному, ежемесячному, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Установлено, что нанимателем спорного жилья является ответчица Михайлова Е.М. и на ее имя открыт финансовый лицевой счет. Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Из материалов дела следует, что на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за найм жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> Ежемесячно ответчикам направлялись квитанции с расчетом подлежащей уплате суммы долга, а также требованиями о добровольном погашении долга и применении штрафных санкций, но ответчики до настоящего времени сумму долга не погасили. Согласно предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ высланного ООО «УК ЖКХ <адрес> » в адрес Михайловой Е.М. задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты> рублей. В судебном заседании представитель истца Прыжкова Т.С. пояснила, что задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом уплаченных ими платежей составляет по основному долгу по оплате жилья и коммунальных услуг - <данные изъяты> <данные изъяты>. При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, ООО «УК ЖКХ» правомерно начислило пени, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчиков неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В связи с чем, суд считает правильным уменьшить размер неустойки до <данные изъяты> рублей. В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Взыскать с Михайловой Елены Михайловны, Апаринова Константина Константиновича, Колесовой Марины Константиновны, Колесова Николая Васильевича в пользу управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать с Михайловой Елены Михайловны, Апаринова Константина Константиновича, Колесовой Марины Константиновны, Колесова Николая Васильевича государственную пошлину в доход местного бюджета по <данные изъяты> копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья В.П. Балашникова