Дело № 2- 2148/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 ноября 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Балашниковой В.П. при секретаре Исаковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеева Георгия Артемьевича к Федоровой Татьяне Михайловне, Федоровой Ольге Георгиевне, Федорову Денису Георгиевичу о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым в связи с выездом на другое постоянное место жительства, у с т а н о в и л: Истец Моисеев Г. А. обратился в суд с иском к Федоровой Т.М., Федоровой О.Г., Федорову Д.Г., Шикалову В.П. о признании договора социального найма жилого помещения - <адрес> по <адрес> <адрес> ЧР расторгнутым, в связи с выездом последних на другое постоянное место жительства. Иск мотивировал тем, что вышеуказанная квартира постановлением администрации <адрес> Республики за № от ДД.ММ.ГГГГ было исключена из числа служебных помещений, и ДД.ММ.ГГГГ МУП «УК в ЖКХ <адрес>» заключило с ним договор найма жилого помещения. Ранее в спорной квартире кроме него были зарегистрированы: его жена Моисеева Т.М., дети - ФИО6, ФИО5, теща ФИО7, а также его знакомые ФИО4, ФИО8 и Шикалов В.П. После расторжения брака жена и дочь сменили фамилии на Федорова, а сын сменил фамилию и имя и стал Федоровым Денисом Георгиевичем. Бывшая жена вместе с детьми и тещей получили <адрес> и в 1992 году снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и выехали в свою квартиру на постоянное место жительства. Его знакомые ФИО4, ФИО8 и Шикалов В.П. были зарегистрированы для того, чтобы трудоустроится, но в спорную квартиру никогда не вселялись, а впоследствии добровольно из нее выписались. МУП ТИ <адрес> отказала ему в приватизации спорной квартиры указав, что необходимо решение суда о признании расторгнутым договора социального найма с его бывшей женой, детьми, тещей и знакомым Шикаловым В.П. Ссылаясь на ст. 83 ЖК РФ просил иск удовлетворить. Ответчица Федорова Т.М. в судебном заседании требование истца признала. Ответчики Федорова О.Г. и Федоров Д.Г. в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, а также указали, что исковые требования Моисеева Г.А. не признают, так как полагают, что являясь лицами включенными в ордер на спорную квартиру и детьми истца имеют право на участие в приватизации указанной жилой площади. Представитель третьего лица администрации г. Новочебоксарск ЧР в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не известил. Представитель третьего лица МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что на <адрес> по <адрес> <адрес> Моисееву Г.А. был выдан служебный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением и.о. главы администрации г. Новочебоксарск ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная <адрес> по <адрес> <адрес> исключена из числа служебных жилых помещений. Директору МУП «УК в ЖКХ » рекомендовано заключить договор найма с Моисеевым Г.А. с составом семьи 1 человек. Между МУП «УК в ЖКХ <адрес>» и Моисеевым Г.А. на основании вышеуказанного постановления был заключен договор найма жилого помещения № на <адрес> по <адрес> <адрес>. Согласно поквартирной карточки, выданной ООО «УК Новэк», в <адрес> по бул. Зеленый <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован квартиросъемщик Моисеев Г.А., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована его жена Моисеева Т.М., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована мать ФИО7, дочь Моисеева О.Г. и сын ФИО5 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире был зарегистрирован знакомый квартиросъемщика ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован знакомый ФИО8 и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - знакомый Шикалов В.П. Лицевой счет открыт на имя истца Моисеева Г.А. и ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги взимается на состав семьи из одного человека, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Следовательно, по смыслу данной нормы права для сохранения равных с нанимателем жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи. Истец в обоснование своего требования ссылаются на выезд ответчиков из спорной квартиры на постоянное место жительства в другое место. Положениями ч.3ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда. Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом суд должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда. По мнению суда, данные юридически значимые обстоятельства, установлены. Согласно записи о расторжении брака за № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Моисеевым Г.А. и ФИО1 расторгнут на основании решения Новочебоксарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО1 присвоена фамилия Федорова. Из справок о рождении выданных отделом ЗАГС администрации <адрес> ЧР следует, что у них имеется запись акта о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, внесенных на основании решений Новочебоксарского горисполкома ЧАССР в 1990 году. Из договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Муниципальное образование - г. Новочебоксарск Чувашской Республики бесплатно передало, а Федоров Д.Г. и Федорова Т.М. бесплатно получили в общую долевую собственность в равных долях каждый 3-х комнатную квартиру в <адрес>. В настоящее время правообладателями <адрес> являются Федорова Т.М. и ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из материалов дела Федорова Т.М. (квартиросъемщик), ее дочь Федорова О.Г. и сын Федоров Д.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в <адрес>. ФИО7 так же зарегистрированная в вышеуказанной квартире с 1992 года была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Указанная квартира является постоянным местом жительства ответчиков. Таким образом, снятие ответчиков с регистрационного учета из <адрес> по <адрес> <адрес> подтверждает факт добровольного волеизъявления на отказ от жилищных прав на спорное жилье. Ответчики с момента выезда спорной квартирой не пользуются, личных вещей в квартире не имеют. Суд не имеет сведений о том, что не проживание ответчиков в спорной квартире носит временный или вынужденный характер. При таких обстоятельствах ответчики утратили право пользования спорной квартирой со дня выезда из нее, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Доводы Федоровой О.Г. и Федорова Д.Г. о том, что они были включены в ордер и являются детьми истца, не имеют правового значения для разрешения данного спора. Исходя из изложенного, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать договор социального найма жилого помещения - <адрес> по <адрес> <адрес> Республики расторгнутым с Федоровой Татьяной Михайловной, Федоровой Ольгой Георгиевной, Федоровым Денисом Георгиевичем в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья В.П. Балашникова В последующем истец уточнил исковые требования и просил признать договор социального найма жилого помещения - <адрес> по <адрес> ЧР расторгнутым с Федоровой Т.М., Федоровой О.Г. и Федоровым Д.Г.
Истец Моисеев Г.А. в судебном заседании поддержал уточненное исковое заявление по изложенным выше обстоятельствам и вновь привел их суду.