Дело № 2- 1620/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 ноября 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Балашниковой В.П. при секретаре Исаковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камагина Бориса Геннадьевича к Камагиной Любови Владимировне, Черемухиной Алле Борисовне, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» об обязании открытия отдельного лицевого счета для раздельного начисления платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, у с т а н о в и л: Первоначально Камагин Б.Г. обратился в суд с иском к Камагиной Л.В., Черемухиной А.Б., МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск » о вселении его в <адрес>, обязании Камагиной Л.В. не чинить ему препятствий в пользовании указанной квартирой и обязании МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск » производить отдельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире. Определением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ иск Камагина Б.Г. в части возложения на МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> на Камагину Л.В., Камагина Б.Г., Черемухину А.Б. были выделены в отдельное производство. В последующем истец Камагин Б.Г. уточнил исковые требования и просил обязать ООО «УК Новэк» открыть отдельные лицевые счета для раздельного начисления платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по <адрес> отдельно на Камагину Л.В. с составам семьи из трех человек, включая дочь Черемухину А.Б. и внука ФИО1 и отдельно на него самого с составом семьи из одного человека. Иск мотивировал тем, что вышеуказанная трехкомнатная квартира была предоставлена им на основании обменного ордера на состав семьи из трех человек: его жену Камагину Л.В., на него самого и их дочь Камагину (Черемухину) А.Б. В последующем брак с Камагиной Л. В. был расторгнут, его дочь и бывшая жена приватизировали данную квартиру в долевую собственность, он же своим право на приватизацию не воспользовался. Из-за скандалов с бывшей женой и создания с ее стороны препятствий в пользовании жилым помещением он был вынужден выехать из спорной квартиры, но утратившим право пользования данной квартирой не признан. С бывшей женой они перестали быть членами семьи, не ведут совместного хозяйства, имеют раздельный бюджет. Просит обязать управляющую компанию ООО «УК Новэк» открыть на его имя отдельный лицевой счет на состав семьи из одного человека для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и отдельный лицевой счет на имя Камагиной Л.В. на состав семьи из трех человек включая дочь Черемухину А.Б. и внука ФИО1 Истец Камагин Б.Г. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Падюкова Л.В. в судебном заседании исковые требования своего доверителя подержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Ответчики Камагина Л.В. и Черемухина А.Б. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчицы Камагиной Л.В. по доверенности Югов П.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Представители Камагиной Л.В. по доверенности Разумов А.М. и Комаров С.А. так же в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не известили. Представитель ответчика ООО «УК Новэк» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица УФМС России по ЧР в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела видно, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: квартиросъемщик Камагина Л.В., ее муж Камагин Б.Г. и дочь Черемухина А.Б. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно поквартирной карточки выданной ООО «УК Новэк» ДД.ММ.ГГГГ Камагин Б.Г. снят с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что плата за содержание жилья и коммунальные услуги на спорную квартиру начисляются на состав семьи из трех человек, жилая площадь спорной квартиры составляет 28,0 кв.м., а общая площадь квартиры составляет 52, 7 кв. м. Новочебоксарский городским судом Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о вселении Камагина Б.Г. в <адрес> и отказано в удовлетворении иска Камагиной Л.В. о признании Камагина Б.Г. утратившим право пользования спорной квартирой. Так же при вынесении вышеуказанного решения судом было установлено, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в общую долевую собственность в равных долях Камагиной Л.В. и Камагиной А.Б., а за Камагиным Б.Г. сохранено бессрочное право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятие его с регистрационного учета не свидетельствует об отказе от жилищных прав. В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законных интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Камагин Б.Г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Истец просит открыть на его имя отдельный лицевой счет для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги составам семьи из одного человека и на имя Камагиной Л.В. с составам семьи из трех человек, включая Черемухину А.Б. и ФИО1 В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско- правовых сделках (ст. ст. 153-181 ГК РФ). Судом установлено, что соглашение о порядке пользования жилым помещением и соглашение о распределении обязанностей по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не заключалось. В соответствии с ч.1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения. Пункт 2 статьи 69 ЖК РФ предусматривает основание солидарной ответственности дееспособных членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из такого договора. Указанная норма закона предусматривает возможность самостоятельной ответственности члена семьи нанимателя при неисполнении нанимателем жилого помещения обязанностей, в том числе, по оплате коммунальных платежей. Судом установлено, что между истцом и ответчиками не заключено соглашение, регулирующее порядок оплаты. Ответчики какие- либо доказательства, опровергающие доводы истца, суду не представили. Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Камагина.Б.Г. об открытии отдельного лицевого счета для внесения платы за содержание, ремонт, отопление и коммунальные услуги на его имя с составом семьи из одного человека и на имя Камагиной Л. В. с составом семьи из трех человек, включая Черемухину А.Б. и ФИО1 Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Возложить на управляющую компанию Общество с ограниченной ответственностью «УК Новэк» обязанность производить начисления платы: за содержание, ремонт жилого помещения и отопление по <адрес> Республики на имя Камагина Бориса Геннадьевича пропорционально приходящейся на него доли жилой площади и за остальные коммунальные услуги исходя из количества членов семьи его семьи из одного человека и на имя Камагиной Любови Владимировны пропорционально приходящейся на нее и членов ее семьи, включая Чепремухину Аллу Борисовну, ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, доли жилой площади и за остальные коммунальные услуги исходя из количества членов ее семьи из трех человека, и открыть отдельные финансово-лицевые счета для внесения платы за содержание, ремонт, отопление и коммунальные услуги на имя Камагина Бориса Геннадьевича, Камагину Любовь Владимировну. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Новочебоксарский городской суд ЧР Судья В.П. Балашникова