Дело № 2-2056/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Нестеровой А.А. при секретаре Вороновой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Новочебоксарск о признании права собственности на объекты недвижимости, у с т а н о в и л : ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г. Новочебоксарск о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объекты недвижимости. Иск мотивирован тем, что по адресу: г. Новочебоксарск ЧР, <адрес> находится домовладение, которое с 1962 года было зарегистрировано на праве общей долевой собственности за ним, его матерью ФИО1 и его братом ФИО2, по 1/3 доли в праве за каждым. 14.07.1967г. он подарил свою долю матери ФИО1, о чем был составлен договор дарения. 17.12.1976г. умер его брат ФИО2, а позднее 01.12.1985г. - умерла его мать ФИО1, которая после смерти сына ФИО2 фактически приняла наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, так как проживала в данном доме и вела хозяйство. После смерти матери он фактически принял наследство умершей в виде жилого дома, так как проживает в доме, производит в нем ремонт, оплачивает необходимые платежи на его содержание. Со временем он произвел перепланировку данного дома, в результате которой жилая площадь дома увеличилась. Данное обстоятельство препятствует ему зарегистрировать свое право собственности в регистрационных органах. Просил включить 1/3 часть жилого <адрес>, расположенного <адрес> г. Новочебоксарск в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1; установить факт принятия им наследства в виде указанного жилого дома; признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный жилой дом с пристроем и верандой, <данные изъяты>., расположенных по адресу: г. Новочебоксарск, ул. <адрес>. В последующем ФИО3 уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный жилой дом с пристроем и верандой, общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м. и надворные постройки, расположенные по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Петинская, <адрес> В судебное заседание истец ФИО3 не явился. В судебном заседании представитель истца Дунина Е.Н. исковые требования поддержала полностью, изложив при этом свои доводы. Представитель ответчика администрации г.Новочебоксарск ЧР ФИО4 в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела без их участия. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно регистрационному удостоверению № 914 от 17.01.1962г., выданному Бюро технической инвентаризации Коммунального отдела Исполкома Чебоксарского Горсовета, домовладение, расположенное по адресу: г. Чебоксары, ул. Петинская, <данные изъяты> зарегистрировано на праве собственности по 1/3 части за ФИО1, ФИО3, ФИО2. По договору от 14.07.1967г. ФИО3 подарил ФИО1 1/3 часть жилого бревенчатого дома, <данные изъяты> находящегося в г. Чебоксары, ул. Петинская, <адрес>, оцененную сторонами в 210 руб. Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск ЧР ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер 17.12.1976 года. Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом ЗАГС администрации <адрес> ЧР ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла 01.12.1985 года. Из наследственного дела ФИО1, умершей 01.12.1985г., видно, что ее наследником первой очереди по закону является сын ФИО3 В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, имущество, принадлежащее ФИО2, должно быть включено в наследственную массу, оставшуюся после его смерти. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д. Как следует из пояснений представителя истца Дуниной Е.Н. ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее сына ФИО2, умершего 17.12.1976г., и заключающееся в 1/3 доле в праве собственности на спорный жилой дом. Однако ФИО1 свои права на указанное имущество не оформила. Также в судебном заседании установлено, что истец ФИО3 после смерти матери ФИО1 стал участвовать в содержании дома и приусадебного земельного участка, оплачивал необходимые налоги, поддерживал дом и земельный участок в надлежащем состоянии, т.е. вступил в управление наследственным имуществом. Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 фактически вступил во владение наследственным имуществом, оставшемся после смерти матери ФИО1 Им были приняты меры по сохранению наследственного имущества, он вступил во владение имуществом и распоряжается им. Согласно представленным в материалах дела договору и квитанциям ОАО «Чувашэнерго» об уплате электрической энергии услуги по электроэнергии по адресу: <адрес> оплачиваются ФИО3 МУП ТИ г. Новочебоксарск изготовлен технический паспорт на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Петинская, <адрес>, согласно которому по данному адресу имеются: жилой <адрес> года постройки общей площадью 17,0 кв.м.; пристрой 1995 года постройки общей площадью 9,0 кв.м., <данные изъяты> Истец ФИО3 просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом и хозяйственные постройки, ссылаясь на принятие им наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО1, а также факт возведения их им в последующем, после ее смерти, на земельном участке, входящем в состав домовладения № <адрес> по ул. Петинская. В судебном заседании установлено, что ФИО3 после смерти своей матери ФИО1 стал участвовать в содержании строений, оплачивал необходимые расходы, т.е. вступил в управление наследственным имуществом. Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 21:02: 010803:117, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Петинская, <адрес>, видно, что земельный участок площадью 3074 =/-17кв.м. предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. По мнению суда, объекты строительства: жилой дом с пристроем и верандой, хлев, погреб, сарай, баня с предбанником, а также погреб, ворота и забор возведены на земельном участке, который в связи с перерегистрацией и инвентаризацией городских земель может быть закреплен за ФИО3 Кроме того, данные объекты соответствуют градостроительным нормам и правилам, их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Ответчик не представил возражений против удовлетворения исковых требований ФИО3 При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности на строения, расположенные по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Петинская, <адрес> а именно: жилой <адрес> года постройки общей площадью 17,0 кв.м.; пристрой 1995 года постройки общей площадью 9,0 кв.м., <данные изъяты>, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за ФИО3 право собственности на: жилой дом 1983 года постройки общей площадью 17,0 кв.м.; пристрой 1995 года постройки общей площадью 9,0 кв.м., веранду <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья А.А. Нестерова