Дело № 2-2287/11                                                                        

(заочное)

                                                Именем Российской Федерации

17 ноября 2011 года                                                                          г. Новочебоксарск

         Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Нестеровой А.А.,

при секретаре Вороновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Новэк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным платежам и пени,

                                                       у с т а н о в и л:

ООО «УК Новэк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 57316,56 рублей и пени в размере 6578,35 рублей, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Советская, д. <адрес> предоставлено ответчикам на основании ордера. Ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 сентября 2009 года по 01 июня 2011 года за ними образовалась задолженность в размере 57316,56 рублей. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму долга начислены пени, размер которых за период с 01 сентября 2009 года по 01 июня 2011 года составляет 6578,35 рублей.

Представитель истца ООО «УК Новэк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело без его участия, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении или рассмотрении дела без их участия не заявили. При таких обстоятельствах суд на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира <адрес> по улице Советская города Новочебоксарск предоставлена ФИО1 на основании ордера на жилое помещение № на состав семьи из четырех человек.

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2

В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Указанная норма также закреплена в ч.2 ст.69 ЖК РФ, где сказано, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчики не выполняют своих обязательств перед ООО «УК Новэк», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего за период с 01 сентября 2009 года по 01 июня 2011 года за ответчиками образовалась задолженность в сумме 57316,56 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом.

На день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилье и коммунальные услуги не погасили.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 57316,56 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца за период с 01 сентября 2009 года по 01 июня 2011 года составляет 6578,35 рублей.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиями нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 500 рублей и взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму.

В соответствии ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и пени за просрочку платежей подлежит взысканию в пользу ООО «УК Новэк».

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходы по уплате государственной пошлины.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны все понесенные расходы.

15 сентября 2011 года платежным поручением № ООО “УК Новэк” уплатило государственную пошлину в сумме 2555,79 рублей.

Согласно ч.2 ст.333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат ко взысканию расходы по уплате государственной пошлине по 511,16 рублей (2555,79 / 5) с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 235 - 237 ГПК РФ, суд

                                                             р е ш и л:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу ООО «УК Новэк» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 57316,56 руб. (пятьдесят семь тысяч триста шестнадцать руб. 56 коп.), пени в размере 500 руб. (пятьсот руб.).

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «УК Новэк» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 511,16 руб.(пятьсот одиннадцать руб. 16 коп.) с каждого.

Ответчики вправе подать в Новочебоксарский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                        А.А. Нестерова