Дело № 2-2346/11

30 ноября 2011 года                                                                                  г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Нестеровой А.А.,

при секретаре Вороновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск к ФИО1 об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Управление имущественных и земельных отношений администрации гор. Новочебоксарск Чувашской Республики обратилось в суд с иском к ФИО3 об освобождении земельного участка от незавершенного строительством объекта. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с актом проверки от 09 сентября 2011 года было установлено, что на земельном участке, расположенном с торца гаражного кооператива «Южный», ведутся работы по строительству объекта капитального строительства, размером 12,5 х 7,5 м. Земельный участок под строительство объекта капитального строительства используется ФИО4 в отсутствии у него правоустанавливающих документов на землю. Разрешения на строительство данного объекта администрацией гор. Новочебоксарска не выдавалось. Следовательно, земельный участок является самовольно занятым ответчиком. Письмом от 12.09.2011 года за № 997 ответчик был уведомлен об освобождении земельного участка, ему было предложено в срок до 16.09.2011 года добровольно освободить земельный участок. Однако до настоящего времени нарушение не устранено. Кроме того, в соответствии с Земельным кодексом использование земли в РФ является платным, а так как ответчик фактически пользуется данным земельным участком, то у него возникла обязанность вносить плату за землепользование. Однако оплата ответчиком не производилась. Следовательно, ФИО1 получил неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы в сумме 1037,72 руб. Просят обязать ответчика устранить препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком, путем освобождения его от незавершенного строительством объекта, а также взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения в виде сбереженной ответчиком арендной платы за фактически используемый земельный участок площадью 100 кв.м. в размере 1037,72 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 требования истца признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ судом ему разъяснены последствия признания иска.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив дело, приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что ответчик ФИО1 в заявлении, подписанном им лично, признал иск в полном объеме.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Суд в соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

Факт незаконного пользования ФИО4 земельным участком, расположенным с торца гаражного кооператива «Южный» по адресу: г. Новочебоксарск, ул. 10 Пятилетки, <адрес>», путем возведения на нем объекта строительства и факт неоплаты им арендной платы за фактически используемый земельный участок площадью 100 кв. м. в размере 1037,72 руб., суд признает установленным.

При таких обстоятельствах, требования истца об обязании ФИО1 устранить препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком, расположенным с торца гаражного кооператива «Южный» по адресу: г. Новочебоксарска, ул. 10 Пятилетки, <адрес> путем освобождении его от незавершенного строительством объекта и о взыскании неосновательного обогащения в сумме, сбереженной им арендной платы за фактически используемый земельный участок площадью 100 кв. м., расположенный с торца гаражного кооператива «Южный» по адресу: г. Новочебоксарск, ул. 10 Пятилетки, <адрес>», в размере 1037,72 руб. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком, расположенным с торца гаражного кооператива «Южный» по адресу: г. Новочебоксарск, ул. 10 Пятилетки, <данные изъяты>», путем освобождения его от незавершенного строительством объекта.

Взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 1037,72 руб. ( одна тысяча тридцать семь руб. 72 коп.).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья                     А.А. Нестерова