Дело № 2-2593/11 заочное Именем Российской Федерации 07 декабря 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кольцовой Е.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» к Хубботдиновой Маргарите Марсовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, У С Т А Н О В И Л: ООО «УК Новэк» обратилось в суд с иском к Хубботдиновой М.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 46862,94 руб., пени в размере 6729,16 руб. и расходов по уплате госпошлины в сумме 1807,76 рублей, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения - <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, на ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. При этом плата должна вноситься ежемесячно, до 20 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик уклоняется от обязанностей по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 декабря 2008 года по 01 октября 2011 года в размере 46862,94 рублей. В связи с чем, в соответствии со ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ, размер пени за указанный период составил 6729,16 рублей. Требования о добровольном погашении долга и уплате штрафных санкций ответчик оставляет без внимания. Свои требования основывает на положениях ст.ст. 30, 31 п.3, 153 ч.1, 155 ч.1, 155 ч.14 ЖК РФ, 292, 309, 322 ГК РФ. Представитель истца ООО «УК Новэк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело без его участия, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Хубботдинова М.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле. Неявка ответчика на судебное заседание не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства. Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения требований истца, по следующим основаниям. Хубботдинов М.М на основании договора дарения от 03 апреля 1993 года является собственником <адрес>. Согласно справки, выданной 18 мая 2011 года ООО «УК Новэк», в настоящее время в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы 2 человека: - Хубботдинова Маргарита Марсовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>; - дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Однако свои обязанности перед ООО «УК Новэк» по полной и своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 декабря 2008 года по 01 октября 2011 года в размере 46862,94 рублей. В подтверждение образовавшейся задолженности истцом был представлен расчет. Согласно расчета, предоставленного истцом, долг ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги с 01 декабря 2008 года на 01 октября 2011 года составил 53592,10 рублей, в том числе сумма основного долга 46862,94 рублей, сумма пени 6729,16 рублей. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 46862,94 рублей. Согласно положениям части 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Из положений ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчик надлежащим образом не исполняет возложенные на них законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим с 01 декабря 2008 года по 01 октября 2011 года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 46862,94 рублей. Ответчик не предоставила суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер, а также того, что она не получает от ООО «УК Новэк» коммунальных услуг, за которые должны вносить ежемесячную плату. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений на них. Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 46862,94 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. ООО «УК Новэк» заявлено требование о взыскании с ответчика пени за невнесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6729,16 рублей. Сумма пени определена в соответствии с требованиями законодательства по состоянию на 01 октября 2011 года. В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По мнению суда, подлежащие ко взысканию с ответчика пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить пени до 500 рублей. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в солидарном порядке. Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать 47362,94 рублей, в том числе сумма основного долга - 46862,94 рублей, сумма пени - 500 рублей. При принятии решения суд учитывает только доводы истца, изложенные в исковом заявлении, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчик в суд не явилась, иных доказательств не представила, осуществив таким образом свои процессуальные права. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При подаче искового заявления ООО «УК Новэк» была уплачена государственная пошлина в сумме 1807,76 рублей. Однако, учитывая, что судом удовлетворены требования истца на общую сумму 47362,94 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «УК Новэк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1620,88 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» удовлетворить частично. Взыскать с Хубботдиновой Маргариты Марсовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 46862 рублей 94 копеек, пени в сумме 500 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 1620 рублей 88 копеек, а всего в сумме 48 983 (сорок восемь тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля 82 копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в Новочебоксарский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья Кольцова Е.В. Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2011 года.