Дело № 2-2592/11 заочное Именем Российской Федерации 07 декабря 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кольцовой Е.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» к Савельевой Елене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, У С Т А Н О В И Л: ООО «УК Новэк» обратилось в суд с иском к Савельевой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 86242,14 руб., пени в размере 12568,17 руб. и расходов по уплате госпошлины в сумме 3164,31 руб., мотивируя тем, что ответчик зарегистрирована и проживает в квартире по <адрес> на основании ордера. На нанимателя и дееспособных членов его семьи возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно, до 20-го числа следующего за расчетным месяцем. Ответчик систематически не вносит указанные платежи, в связи с чем за период с 01 мая 2009 года по 01 октября 2011 года за ним образовалась задолженность в размере 86242,14 руб. Кроме этого, ответчик обязан уплатить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые за период с 01 мая 2009 года по 01 октября 2011 года составляют 12568,17 руб. Требования о добровольном погашении долга и уплате штрафных санкций, ответчик оставляет без внимания. Свои требования основывает на положениях ст.ст. 14, 69 ч.2, 153 ч.1, 155 ч.1, 155 ч.14 ЖК РФ, 309, 322, 682 ГК РФ. Представитель истца ООО «УК Новэк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело без его участия, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Савельева Е.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле. Неявка ответчика на судебное заседание не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства. Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения требований истца, по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Новочебоксарского городского Совета депутатов трудящихся ФИО6 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>. В состав семьи вошли: квартиросъемщик ФИО6, муж ФИО7, дочь Савельева Е.С., сын ФИО8, сын ФИО9 Согласно справки, выданной 18 июня 2010 года ООО «УК Новэк», в настоящее время в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы 4 человека: - Савельева Елена Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>; - сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - брат ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно расчета, предоставленного истцом, долг ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги с 01 мая 2009 года по 01 октября 2011 года составил 98810,31 рублей, в том числе сумма основного долга 86242,14 рублей, сумма пени 12568,17 рублей. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 86242,14 рублей. К обязанностям нанимателя в соответствии с п.3.6 Договора найма относится своевременное внесение платы за пользование жилым помещением и оплата коммунальных услуг. К правам наймодателя в соответствии с п.6.1 относится своевременное получение платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования жилого дома и коммунальные услуги. Согласно ст.682 ГК РФ, пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ст.69 ЖК РФ, ст.322 ГК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч.3 и ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчик надлежащим образом не исполняет возложенные на неё законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим с 01 мая 2009 года по 01 октября 2011 года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 86242,14 рублей. Ответчик не предоставила суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер, а также того, что она не получает от ООО «УК Новэк» коммунальных услуг, за которые должны вносить ежемесячную плату. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений на них. Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 86242,14 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. ООО «УК Новэк» заявлено требование о взыскании с ответчика пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12568,17 рублей. Сумма пени определена в соответствии с требованиями законодательства по состоянию на 01 октября 2011 года. В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По мнению суда, подлежащие ко взысканию с ответчика пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить пени до 1000,00 рублей. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать 87242,14 рублей, в том числе сумма основного долга - 86242,14 рублей, сумма пени - 1000,00 рублей. При принятии решения суд учитывает только доводы истца, изложенные в исковом заявлении, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчик в суд не явился, иных доказательств не представил, осуществив таким образом свои процессуальные права. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При подаче искового заявления ООО «УК Новэк» была уплачена государственная пошлина в сумме 3164,31 рублей. Однако, учитывая, что судом удовлетворены требования истца на общую сумму 87242,14 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «УК Новэк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2817,26 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» удовлетворить частично. Взыскать с Савельевой Елены Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 86242 рублей 14 копеек, пени в сумме 1000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 2817 рублей 26 копеек, а всего в сумме 90059 (девяносто тысяч пятьдесят девять) рублей 40 копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в Новочебоксарский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья Кольцова Е.В. Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2011 года.