Дело № 2-1962/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 27 декабря 2011 года г.Новочебоксарск Судья Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики Александрова А.В., при секретаре Лебедевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” (далее - ООО “УК Новэк”) обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. В последующем истец неоднократно уточнял свои требования (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке: 26 874,55 рублей - основной долг по оплате жилья и коммунальных услуг, 4 022,28 рублей - пени. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, на основании ордера. На нанимателя возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно, до 20 числа следующего за расчетным месяцем. Обязательства должны исполняться надлежащим образом Лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В нарушение указанных положений ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате коммунальных услуг, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 30 896,83 рублей, в том числе основной долг 26 874,55 рубля, пени 4 022,28 рубля. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются. Свои требования истец мотивирует ст.69, ч.1 ст.153, ч.1 ст.155, ч.14 ст.155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ. Представитель истца ООО “УК Новэк” ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. В случае не явки ответчиков просила рассмотреть дело в порядке заочного производства. Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились. Извещения, направляемые в их адрес, возвращаются в суд с отметкой почтового органа “истек срок хранения”. Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчикам возможности участия в деле. Неявка ответчиков на судебное заседание не может освобождать их от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчиков не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства. Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения требований истца, по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выдан служебный ордер № на право вселения в служебное помещение по адресу: <адрес> на период работы в Специализированном управлении “Горькийлифтремонт”. В состав семьи вошли: квартиросъемщик ФИО4, жена ФИО9, дочь ФИО5, дочь ФИО2. Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО “УК Новэк”, в настоящее время в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы: Согласно расчета, предоставленного истцом, долг ответчиков ФИО4, ФИО3 по оплате за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 30 896,83 рублей, из которых: 26 874,55 рубля - основной долг по оплате жилья и коммунальных услуг, 4 022,28 рубля - пени. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы основного долга в размере 26 874,55 рубля. К обязанностям нанимателя в соответствии с п.3.6 Договора найма относится своевременное внесение платы за пользование жилым помещением и оплата коммунальных услуг. К правам наймодателя в соответствии с п.6.1 относится своевременное получение платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования жилого дома и коммунальные услуги. Согласно ст.682 ГК РФ, пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ст.69 ЖК РФ, ст.322 ГК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч.3 и ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. На истца возложена обязанность по сбору платежей за пользование жилыми помещениями (плата за найм), за содержание и ремонт жилого помещения, а также платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги в соответствии с заключенными договорами. Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют возложенные на них законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 26 874,55 рубля. Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит ко взысканию в солидарном порядке 26 874,55 рубля в счет основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы пени в размере 4 022,28 рубля. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 022,28 рубля. В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчиков неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить неустойку до 500,00 рублей. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке необходимо взыскать 27 374,55 рубля, в том числе: сумма основного долга - 26 874,55 рубля, сумма пени - 500,00 рублей. Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны все понесенные расходы. ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № ООО “УК Новэк” уплатило государственную пошлину в сумме 1 790,35 рублей. Согласно ч.2 ст.333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Так как ответчики частично погасили задолженность уже в ходе рассмотрения дела, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пропорциональном порядке, исходя из суммы, уплаченной истцом при подаче искового заявления, а не из суммы, удовлетворенной судом. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат ко взысканию расходы по уплате государственной пошлине с каждого по 895,18 рублей = 1 790,35 / 2. Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” 27 374 рубля 55 копеек, из которых: Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” судебные расходы по уплате государственной пошлине в сумме 895 рублей 18 копеек. Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” судебные расходы по уплате государственной пошлине в сумме 895 рублей 18 копеек. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Судья А. В. Александрова Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.