Дело № 2-2237/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года г.Новочебоксарск Судья Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики Александрова А.В., при секретаре Лебедевой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, у с т а н о в и л: ООО “УК Новэк” обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, предъявив требования о взыскании в солидарном порядке 52 943,65 рубля, из которых: 48 330,75 рублей - основной долг по оплате жилья и коммунальных услуг, 4 612,90 рублей - пени. В последующем истец уточнил заявленные требования в связи с частичным погашением ответчиками основного долга в сумме 28 648,66 рублей. В окончательном варианте просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме 24 294,99 рубля, из которых: 19 682,09 рублей, 4 612,90 рублей - пени. Свои требования истец мотивировал тем, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности ответчиков. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. На ответчиков возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. Плата должна вноситься ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам. Лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической оплаты. В нарушение указанных положений ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг. В связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в заявленном размере. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются. Свои требования истец основывает на ст.ст. 210, 292, 309, 322 ГК РФ, 30, п.3 31 ЖК РФ. Представитель истца ООО “УК Новэк” ФИО5, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Дополнительно указала, что после обращения истца в суд с иском внесла в счет оплаты коммунальных услуг 10 000,00 рублей. Просила снизить размер основного долга на уплаченную сумму, также просила снизить размер пеней. Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей не явки суд не известили. Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии сторон. Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 2-комнатная квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время в квартире по <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с женой ФИО2 и сыном ФИО3 Ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 3 зарегистрированных лиц. Лицевой счет № открыт на имя ответственного квартиросъемщика ФИО1 (справка, поквартирная карточка, выписка из лицевого счета, выданные ДД.ММ.ГГГГ ООО “УК Новэк”). Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 19 682,09 рубля. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно абз.2 ч.1 ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. На истца возложена обязанность по сбору платежей за пользование жилыми помещениями (плата за найм), за содержание и ремонт жилого помещения, а также платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги в соответствии с заключенными договорами. Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют возложенные на них законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 19 682,09 рубля. Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними. Вместе с тем, ответчик ФИО2 предоставила суду квитанцию, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ внесла в счет оплаты коммунальных услуг 10 000,00 рублей. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит ко взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 9 682,09 рубля = 19 682,09 (начислено) - 10 000,00 (оплачено). Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4 612,90 рублей. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчиков неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить неустойку до 500,00 рублей. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца необходимо взыскать 10 182,09 рубля, в том числе: основной долг - 9 682,09 рубля, сумма пени - 500,00 рублей. Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны все понесенные расходы. ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № ООО “УК Новэк” уплатило государственную пошлину в сумме 2 117,75 рублей. Истцом при подаче заявления в суд было заявлено требование о взыскании задолженности в сумме 52 943,65 рубля. Исходя из заявленных требований государственная пошлина должна была быть уплачена истцом в сумме 1 788,31 рублей = (52 943,65 - 20 000,00) * 3 % + 800,00. Данный размер госпошлины (1 788,31 рублей) подлежит взысканию с ответчиков. Согласно ч.2 ст.333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Так как ответчики частично погасили задолженность уже в ходе рассмотрения дела, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в объеме уплаченной истцом при подаче искового заявления, в пропорциональном порядке. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат ко взысканию расходы по уплате государственной пошлине с каждого из ответчиков по 447,08 рублей = 1 788,31 / 4. Излишне уплаченная истцом государственная пошлина 329,44 (2 117,75 - 1 788,31) подлежит возврату истцу из бюджета. Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” 10 182 рубля 09 копеек, в том числе: задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги- 9 682,09 рубля, пени - 500,00 рублей. Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” судебные расходы по уплате государственной пошлине в сумме 447 рублей 08 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” судебные расходы по уплате государственной пошлине в сумме 447 рублей 08 копеек. Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” судебные расходы по уплате государственной пошлине в сумме 447 рублей 08 копеек. Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” судебные расходы по уплате государственной пошлине в сумме 447 рублей 08 копеек. Возвратить из средств местного бюджета Обществу с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Новэк” излишне уплаченную ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № государственную пошлину в сумме 329 рублей 44 копейки. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья А. В. Александрова Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.