Дело № 2-2653/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Балашниковой В.П. при секретаре Исаковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковшовой Людмилы Алексеевны к Ковшову Николаю Владимировичу, Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике о признании право пользования жилым помещением прекращенным, обязании снятия с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Истица Ковшова Л.А. обратилась в суд с иском к Ковшову Н.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике (далее УФМС России по ЧР), с требованиями о признании права пользования жилым помещением в <адрес> у Ковшова Н.В. прекращенным и обязании УФМС России по ЧР снять Ковшова Н.В. с регистрационного учета из этой квартиры, мотивируя свои требования тем, что истица на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры. В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоят: Ковшова Л.А. и ее бывший муж Ковшов Н.В. ДД.ММ.ГГГГ брак между Ковшовым Н.В. и Ковшовой Л.А. расторгнут. Ответчик Ковшов Н.В. в спорной квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, в связи с чем истица вынуждена нести расходы по коммунальным услугам. В настоящее время Ковшов Н.В. проживает в комнате № <адрес> <адрес> <адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры отказывается. Истица Ковшова Л.А. в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна. Представитель истца Степанова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Ответчик Ковшов Н.В. в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика УФМС России по ЧР ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. С согласия представителя истца Степановой А.А., суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующему. Судом установлено, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> принадлежит по праву собственности Ковшовой Л.А. (л.д.11-12). Согласно справке о составе семьи, копии поквартирной карточки в <адрес> ответчик Ковшов Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным в указанной квартире. Согласно выписке из лицевого счета следует, что лицевой счет открыт на имя истца Ковшовой Л.А. и плата начисляется на состав семьи из пяти человек, т. е. с учетом ответчика. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования; гражданин -собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другими лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Конституция Российской Федерации (ст. 35) гарантирует охрану права частной собственности, а, признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40) Согласно ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ. Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено, что спорная жилплощадь принадлежит истцу на праве собственности на основании договора передачи от 23.04.2004 года. На момент приватизации ответчик право пользования данной квартирой не имел, в связи с чем к нему не применяются положения ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189 -ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Согласно свидетельству о расторжении брака серии 1-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ковшовым Н.В. и Ковшовой Л.А. расторгнут. Таким образом, суд пришел к выводу, что у ответчика Ковшова Н.В. прекратилось, предусмотренное ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением, т.е. на ранее возникших основаниях. Судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не оспаривает своих жилищных прав на него, однако, на регистрационном учете состоит в этой квартире, вследствие чего на него производятся начисления за пользование коммунальными услугами, которые вынуждена оплачивать истица. Истица не желает сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой и на регистрационном учете, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой либо его регистрации не заключалось. Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, имеются все основания для признания права пользования спорным жилым помещением у Ковшова Н.В. прекращенным. Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. В соответствии с положениями п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Требование о выселении не заявлено, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета из этого жилого помещения. Согласно ст. 4 названного закона в городах органами регистрационного учета граждан РФ по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. Следовательно, Ковшов Н.В. подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры Управлением Федеральной миграционной службы России по ЧР. Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право Ковшова Николая Владимировича пользования жилым помещением в <адрес> Республики. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике снять Ковшова Николая Владимировича с регистрационного учета в <адрес> Республики. Ответчик вправе подать в Новочебоксарский городской суд ЧР заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления- в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления, через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья В.П. Балашникова