Дело № 2-2431/11 Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Нестеровой А.А., при секретаре Вороновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Новэк» к Лебединец Владимиру Борисовичу, ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным платежам и пени, у с т а н о в и л: ООО «УК Новэк» обратилось в суд с иском к Лебединец В.Б., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новочебоксарск, <данные изъяты> предоставлено ответчикам на основании ордера. Ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 июля 2009 года по 01 сентября 2011 года за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму долга начислены пени, размер которых за период с 01 июля 2009 года по 01 сентября 2011 года составляет <данные изъяты> рублей. В судебном заседании представитель истца ООО «УК Новэк» Лабаева Е.Ф., поддержала иск по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив суду, что с 01 октября 2008 года часть домов, относящиеся к МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» были переданы ООО «УК Новэк». При передаче домов на каждую квартиру открылся индивидуальный лицевой счет. ООО «УК Новэк» получил дома без долгов, то есть те долги, которые были у квартиросъемщиков перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» и по сегодняшний день сохранены. Ответчики знали, что их дом относится к ООО «УК Новэк». За период с 01.07.2009 г. по 01.09.2011 г. у них образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей. Просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб. и пени в сумме <данные изъяты> руб. Ответчик Лебединец В.Б. исковые требования ООО «УК Новэк» признал, суду пояснил, что в квартире № <данные изъяты> г. Новочебоксарск он проживает с внучкой ФИО1, которая является студенткой, нигде не работает. Задолженность образовалась в силу затруднительного материального положения, поскольку он является пенсионером, пенсия небольшая. От долгов он не отказывается, обязуется их выплатить, просит уменьшить размер пени. Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сообщив суду о невозможности участия в судебном процессе ввиду обучения в ВУЗе. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что квартира № 36 <данные изъяты> города Новочебоксарск предоставлена Лебединец В.Б. на основании ордера на жилое помещение № на состав семьи из трех человек. Согласно справке о составе семьи в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики Лебединец В.Б. и ФИО1 В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Указанная норма также закреплена в ч.2 ст.69 ЖК РФ, где сказано, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Однако ответчики не выполняют своих обязательств перед ООО «УК Новэк», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего за период с 01 июля 2009 года по 01 сентября 2011 года за ответчиками образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом. На день рассмотрения дела судом ответчик Лебединец В.Б. частично погасил сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией от 10.11.2011 года. С учетом частичного погашения ответчиком суммы задолженности с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей. Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца за период с 01 июля 2009 года по 01 сентября 2011 года составляет <данные изъяты>72 рублей. Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиями нарушения обязательства. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до <данные изъяты> рублей и взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму. В соответствии ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. При таких обстоятельствах, задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и пени за просрочку платежей подлежит взысканию в пользу ООО «УК Новэк». Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходы по уплате государственной пошлины. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны все понесенные расходы. 13 октября 2011 года платежным поручением № ООО “УК Новэк” уплатило государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей. Согласно ч.2 ст.333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат ко взысканию расходы по уплате государственной пошлине по <данные изъяты> с каждого. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Взыскать с Лебединец Владимира Борисовича, ФИО1 солидарно в пользу ООО «УК Новэк» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2009 г. по 01.09.2011г. в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>.), пени в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>.). Взыскать с Лебединец Владимира Борисовича, ФИО1 в пользу ООО «УК Новэк» расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> руб.(<данные изъяты>.) с каждого. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксаркий городской суд ЧР. Судья А.А. Нестерова