Дело № 2-2762/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 29 декабря 2011 года г.Новочебоксарск Судья Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики Кольцова Е.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» к Свидченко Валентине Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, у с т а н о в и л: ООО « Управляющая компания Новэк» (ООО «УК Новек») обратилось в суд с иском к Свидченко В.И. предъявив требования о взыскании: <данные изъяты> рублей - суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей - суммы пени, расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик зарегистрирована и проживает в квартире по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно, до 20-го числа следующего за расчетным месяцем. Ответчик систематически не вносит указанные платежи, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ней образовалась задолженность перед ООО «УК Новэк» в размере <данные изъяты> рублей. Кроме этого, ответчик обязана уплатить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> рублей. Требования о добровольном погашении долга и уплате штрафных санкций, ответчик оставляет без внимания. Свои требования основывает на положениях ст.ст. 14, 69 ч.2, 153 ч.1, 155 ч.1, 155 ч.14 ЖК РФ, 309, 322, 682 ГК РФ. Представитель истца ООО «УК Новэк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело без его участия, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчик Свидченко В.И. извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчика возможности участия в деле. Неявка ответчика на судебное заседание не может освобождать ее от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел и так как заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчиков суду не поступало, в силу ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчиков не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства. Выслушав участников судебного разбирательства, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения требований истца, по следующим основаниям. Свидченко В.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>. Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО « УК Новэк», в настоящее время в жилом помещении по <адрес> никто не зарегистрирован. Согласно расчета, предоставленного истцом, долг ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> рублей, в том числе: сумма основного долга <данные изъяты> рублей, сумма пени <данные изъяты> рублей. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчик надлежащим образом не исполняет возложенные на нее законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила <данные изъяты> рублей. Ответчик не предоставила суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер, а также того, что она не получает от ООО «УК Новэк» коммунальных услуг, за которые должны вносить ежемесячную плату. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений на них. Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. ООО «УК Новэк» заявлено требование о взыскании с ответчика пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей. Сумма пени определена в соответствии с требованиями законодательства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По мнению суда, подлежащие ко взысканию с ответчика пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить пени до <данные изъяты> рублей. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать <данные изъяты> рублей, в том числе сумма основного долга - <данные изъяты> рублей, сумма пени - <данные изъяты> рублей. При принятии решения суд учитывает только доводы истца, изложенные в исковом заявлении, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчик в суд не явилась, иных доказательств не представила, осуществив таким образом свои процессуальные права. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При подаче искового заявления ООО «УК Новэк» была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей. Однако, учитывая, что судом удовлетворены требования истца на общую сумму <данные изъяты> рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «УК Новэк» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании Новэк» удовлетворить частично. Взыскать с Свидченко Валентины Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» <данные изъяты> копеек, из которых: <данные изъяты> копеек - задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> рублей 00 копеек - пени, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.В.Кольцова Мотивированное решение изготовлено 10 января 2012 года