Дело № 2- 297/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2012 года                                                                                    г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Балашниковой В.П.

при секретаре Исаковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мыскар Зинаиды Михайловны к Мыскар Татьяне Валентиновне, Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике о признании права пользования жилым помещением прекращенным, обязании снятия с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

Мыскар З.М. обратилась в суд с иском к Мыскар Т.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, дом. №, <адрес>, об обязании Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике (далее УФМС России по ЧР) снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Требования мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры и совместно с ней зарегистрирован и проживает сын ФИО1 Так же на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ находятся: сын ФИО2, его жена Мыскар Т.В. и их сын ФИО3, которые, зарегистрировались, для того чтобы трудоустроится, затем выехали в <адрес>, там работают и живут по настоящее время, внук ФИО3 обучается в 10 классе МБОУ СОШ № <адрес>. В январе 2011 года Мыскар Т.В. выгнала мужа из квартиры, где они вместе проживали, а ДД.ММ.ГГГГ решением суда брак между ними был расторгнут. С момента регистрации в спорной квартире Мыскар Т.В. в ней никогда не проживала, ее вещей в ней нет, оплату коммунальных услуг она никогда не производила и не производит. Кроме того, в спорную квартиру еженедельно приходят судебные приставы, представители банков, обращаются сотрудники агентств по взысканию долгов, так как у Мыскар Т.В. имеются перед многими долги, данные обстоятельства нарушают права истца как собственника жилого помещения. На ее просьбу сняться с регистрационного учета Мыскар Т.В. ответила отказом, мотивируя его тем, что на жилплощадь она не претендует, регистрация ей нужна для работы. Ссылаясь на ст. 11, 12 ГК РФ, ст.с. 31, 35 ЖК РФ просила исковые требования удовлетворить.

Истец Мыскар З.М.. в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям и вновь привела их суду. Дополнительно пояснила, что в отношении сына ФИО2 и внука ФИО3 она требований о снятии с регистрационного учета из спорной квартиры не заявляет.

Ответчик Мыскар Т.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суд не известила..

Представитель ответчика - УФМС России по ЧР в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования своей матери поддержал, пояснил, что Мыскар Т.В. расходов по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несла и его неоднократные просьбы о предоставлении справки о том, что проживает в <адрес>, игнорировала.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 и представитель третьего лица МУП «УК в ЖКХ <адрес>», надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не известили.

С учетом мнения лица, участвующего в деле, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <адрес> зарегистрирована по праву собственности за истцом Мыскар З.М. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно поквартирной карточке, справке о составе семьи, выписке из лицевого счета, выданных МУП «УК в ЖКХ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы: истец Мыскар З.М., ответчик Мыскар Т.В., третьи лица ФИО2, ФИО1 и ФИО3 На имя истца Мыскар З.М. открыт финансовый лицевой счет.

Из копии паспорта Мыскар Т.В. <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что она снялась с регистрационного учета из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из положений ст. 288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ также предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла и содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения права собственности на жилое помещение у бывших членов семьи собственника, по общему правилу, прекращается и право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО2. (сын истца) и ответчик Мыскар Т.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

Как следует из искового заявления и материалов дела, ответчик Мыскар Т.В. была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи (супруги сына) истца. Однако брак между сыном истца и ответчиком в настоящее время расторгнут.

Судом установлено, что собственником квартиры является истец Мыскар З.М., а Мыскар Т.В. была вселена в данное жилое помещение как члены семьи собственника - супруги сына истца. На момент вселения права собственности на данное жилое помещение ответчик не имела. Мыскар Т.В. после расторжения брака с ФИО2 перестала быть членами семьи истца Мыскар З.М., общего хозяйства с истцом не ведет. Каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением между ответчиком и собственником спорной квартиры не заключалось. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Мыскар Т.В. перестала быть членом семьи собственника спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, право пользования спорным жилым помещением в настоящее время за ответчиком Мыскар Т.В. не сохранилось, и требование истца о признании права Мыскар Т.В. пользования спорной квартирой прекращенным подлежит удовлетворению.

Таким образом, суд считает, что исковые требования являются обоснованными, поскольку ответчик Мыскар Т.В. утратила право пользования спорным жилым помещением в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчик Мыскар Т.В. добровольно снялась с регистрационного учета из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в иске Мыскар З.М. об обязании УФМС России по ЧР снять Мыскар Т.В. с регистрационного учета из спорной квартиры надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать право Мыскар Татьяны Валентиновны пользования квартирой № в <адрес> Республики прекращенным.

В иске Мыскар Зинаиды Михайловны об обязании Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике снять Мыскар Татьяну Валентиновну с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> Республики отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья                                                                                                      В.П. Балашникова