Дело № 2-191/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2012 года                              г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Балашниковой В.П.

с участием прокурора Кузнецовой Н.А.

при секретаре Исаковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Константина Сергеевича, Яковлевой Ирины Николаевны, Боровик Елены Викторовны к Воротыгиной Елене Николаевне, Воротыгину Алексею Михайловичу о вселении в квартиру, о выселении из квартиры,

установил:

Михайлов К.С., Яковлева И.Н., Боровик Е.В. обратились в суд с иском к Воротыгиной Е.Н., Воротыгину А.М.о вселении в квартиру, о выселении из <адрес> Воротыгина А.М. Требования мотивировали тем, что вышеуказанная квартира была предоставлена на основании обменного ордера матери Михайлова К.С. и Яковлевой И.Н. - ФИО3 на состав семьи из 4-х человек: на саму ФИО2 и ее троих детей- ФИО1, Яковлеву И.Н. и Михайлова К.С. Истцы Михайлов К.С. и Яковлева И.Н. снимались на определенное время с регистрационного учета из данной квартиры, однако впоследствии вновь в нее вселились и зарегистрировались. Так же 2000 году там зарегистрирована и вселена дочь Яковлевой И.Н. - Боровик Е.В., а так же с рождения проживает сын ответчиков ФИО4 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Истцы не имеют возможности пользоваться спорной квартирой, так как в нее без их согласия вселен супруг Воротыгиной Е.Н. - Воротыгин А.М. Ссылаясь на ч.2 ст. 69, ч.1 ст. 70, ст.ст. 11,80 ЖК РФ просили вселить их в <адрес> и выселить из нее Воротыгина А.М. без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Яковлева И.Н., так же представляющая интересы Михайлова К.С. по доверенности, исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям и вновь привала их суду.

Истцы Боровик Е.В., Михайлов К.С. и его представитель ФИО5, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не известили.

Ответчик Воротыгина Е.Н., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суд не известила.

Ответчик Воротыгин А.М. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что проживает в спорной квартире с 1991 года с женой и сыном, и с данного времени несет расходы по оплате коммунальных платежей за данную жилую площадь. Истцы письменного согласия на его вселение не давали, однако и не возражали в том, что он в квартире проживает. Он препятствий в проживании истцов в квартире не чинил.

Представители третьих лиц администрации гор. Новочебоксарск и ООО «УК Новэк» надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не известили

Выслушав истца, ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> была предоставлена ФИО3 на семью из четырех человек, в том числе нее, как квартиросъемщицу, ее дочерей ФИО6 Е.Н., Яковлеву И.Н. и сына Михайлова К.С.

Согласно поквартирной карточке, справке о составе семьи, выписке из лицевого счета в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрировано пять человек: наниматель жилого помещения (квартиросъемщик) Воротыгина Е.Н., ее сын ФИО4, брат Михайлов К.С., сестра Яковлева И.Н. и племянница Боровик Е.В.

Михайлов К.С., Яковлева И.Н. и Боровик Е.В. обратились в суд с иском к Воротыгиной Е.Н. являющейся их сестрой и тетей соответственно, а так же к ее мужу о вселении в <адрес> и выселении из спорной квартиры Воротыгина А.М.

Яковлева И.Н. в судебном заседании пояснила, что ее сестра Воротыгина Е.Н. после заключения брака с Воротыгиным А.М. стали проживать в спорной квартире с устного согласия их матери ФИО3, последняя письменного согласия на вселение ответчика в квартиру и его регистрацию в ней не давала. Поскольку на тот период она и ее брат Михайлов К.С. были несовершеннолетними, их согласия на вселение Воротыгина А.М. не требовалось. Она сама и ее дочь проживают у мужа без регистрации в муниципальной <адрес>, сестра мужа против их регистрации в данной квартире. Они с дочерью желают вселиться и проживать в спорной квартире, так же как и ее брат, Михайлов К.С., который в настоящее время работает в Подмосковье и там временно проживает.

Ответчик Воротыгин А.М. в судебном заседании не отрицал тот факт, что письменного согласия нанимателя и членов его семьи на его вселение в спорную квартиру не было.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Воротыгин А.М. мог приобрести право пользования спорной квартирой в порядке ст. ст. 53,54 ЖК РСФСР, ст. 69-70 ЖК РФ.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с указанными правилами, приобретают равные с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения о порядке вселения в жилое помещение и признании за гражданами равного с нанимателем права пользования жилым помещением по договору социального найма содержатся в ст.ст. 69-70 ЖК РФ, действующих после 01 марта 2005 года.

В соответствии со ст. 69 ЖК Российской Федерациик членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из пояснений ответчика Воротыгина А.М. видно, что он зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. и не признан утратившим право пользования этой жилой площадью.

Из справки о составе семьи, выданной ООО «УК Новэк» Михайлову К.С. видно, что Воротыгин А.М. в <адрес> не зарегистрирован.

Ответчик Воротыгин А.М. не был вселен нанимателем жилого помещения по договору социального найма ФИО3 в качестве члена семьи нанимателя, проживание без вселения в установленном порядке не порождает у Воротыгина А.М. прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. Заключение брака с дочерью нанимателя спорной квартиры и ответчиком, а также внесение платы за жилье и за коммунальные услуги не свидетельствует о приобретении равных с нанимателем жилищных прав на спорную комнату.

При таком положении Воротыгин А.М. не имеет правовых оснований для проживания в спорной квартире, и подлежат выселению из нее по требованию истцов.

Истцы, в силу ст. 47, 53,54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений, ст. 69 ЖК РФ, имеют равное с нанимателем право пользования спорной квартирой. Михайлов К.С., Яковлева И.Н., Боровик Е.В. равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением приобрели с момента вселения, также и сохраняли равные права, не смотря на временное непроживание в нем.

Суд полагает, что истцы не проживают в спорной квартире вынужденно и временно, в связи с чинимыми ответчиками препятствиями, а не в связи с отказом от жилищных прав на это жилое помещение. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Кроме того, права истцов на спорную жилплощадь кем -либо не оспариваются.

Таким образом, исковые требования Михайлова К.С., Яковлевой И.Н. и Боровик Е.В. о их вселении в <адрес> так же подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Вселить Михайлова Константина Сергеевича, Яковлеву Инну Николаевну, Боровик Елену Викторовну, рождения ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> Республики.

Выселить Воротыгина Алексея Михайловича из <адрес> Республики без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья                 В.П. Балашникова