Дело № 2-2575/11 Именем Российской Федерации 26 декабря 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кольцовой Е.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» к Тувакину Михаилу Ивановичу, Тувакиной Любовь Михайловне и Семушкиной Надежде Михайловне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, У С Т А Н О В И Л: ООО «УК Новэк» обратилось в суд с иском к Тувакину М.И., Тувакиной Л.М. и Семушкиной Н.М. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. и расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес> на основании ордера. На нанимателя и дееспособных членов его семьи возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно, до 20-го числа следующего за расчетным месяцем. Ответчики систематически не вносят указанные платежи, в связи с чем за период с 01 октября 2009 года 01 октября 2011 года за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Кроме этого, ответчики обязаны уплатить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые за период с 01 октября 2009 года по 01 октября 2011 года составляют <данные изъяты> руб. Требования о добровольном погашении долга и уплате штрафных санкций, ответчики оставляют без внимания. Свои требования основывает на положениях ст.ст. 14, 69 ч.2, 153 ч.1, 155 ч.1, 155 ч.14 ЖК РФ, 309, 322, 682 ГК РФ. В последующем истец уточнил свои исковые требования, указав, что ответчики произвели частичное погашение основного долга в сумме <данные изъяты> рублей, в связи с чем просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> руб. и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Представитель истца ООО «УК Новэк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело без его участия. Ответчик Тувакина Л.М. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась из-за тяжелого материального положения. Ответчики Тувакин М.И. и Семушкина Н.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчикам возможности участия в деле. Неявка ответчиков на судебное заседание не может освобождать их от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. С учетом мнения лиц, участвующих в деле суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке. Выслушав ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения требований истца, по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Новочебоксарск Тувакину М.И. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>. В состав семьи вошли: квартиросъемщик Тувакин М.И., дочь Тувакина Л.М., дочь Семушкина Н.М., внучка Семушкина Н.С. Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Новэк», в настоящее время в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы 5 человек: - Тувакин Михаил Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - Тувакина Любовь Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - Семушкина Надежда Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - <данные изъяты>, - <данные изъяты>. Согласно расчета, предоставленного истцом, долг ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги с 01 октября 2009 года по 01 октября 2011 года составил <данные изъяты> рублей, в том числе сумма основного долга <данные изъяты> рублей, сумма пени <данные изъяты> рублей. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей. К обязанностям нанимателя в соответствии с п.3.6 Договора найма относится своевременное внесение платы за пользование жилым помещением и оплата коммунальных услуг. К правам наймодателя в соответствии с п.6.1 относится своевременное получение платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования жилого дома и коммунальные услуги. Согласно ст.682 ГК РФ, пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ст.69 ЖК РФ, ст.322 ГК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч.3 и ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют возложенные на них законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим с 01 октября 2009 года по 01 октября 2011 года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила <данные изъяты> рублей. Ответчики не предоставили суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер, а также того, что они не получают от ООО «УК Новэк» коммунальных услуг, за которые должны вносить ежемесячную плату. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений на них. Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. ООО «УК Новэк» заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей. Сумма пени определена в соответствии с требованиями законодательства по состоянию на 01 октября 2011 года. В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По мнению суда, подлежащие ко взысканию с ответчиков пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить пени до <данные изъяты> рублей. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца необходимо взыскать <данные изъяты> рублей, в том числе сумма основного долга - <данные изъяты>, сумма пени - <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с Тувакина Михаила Ивановича, Тувакиной Любовь Михайловны и Семушкиной Надежды Михайловны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>. Взыскать с Тувакина Михаила Ивановича, Тувакиной Любовь Михайловны и Семушкиной Надежды Михайловны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней Судья Кольцова Е.В. Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2011 года