Дело № 2-723/12 заочное Именем Российской Федерации 22 марта 2012 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кольцовой Е.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» к Пабиной Галине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, У С Т А Н О В И Л: ООО «УК Новэк» обратилось в суд с иском к Пабиной Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире по <адрес> на основании ордера. На нанимателя и дееспособных членов его семьи возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно, до 20-го числа следующего за расчетным месяцем. Ответчик систематически не вносит указанные платежи, в связи с чем за период с 01 июня 2009 года по 01 января 2012 года за ней образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Кроме этого, ответчик обязана уплатить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые за период с 01 июня 2009 года по 01 января 2012 года составляют <данные изъяты> руб. Требования о добровольном погашении долга и уплате штрафных санкций, ответчик оставляет без внимания. Свои требования основывает на положениях ст.ст. 14, 69 ч.2, 153 ч.1, 155 ч.1, 155 ч.14 ЖК РФ, 309, 322, 682 ГК РФ. Представитель истца ООО «УК Новэк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело без его участия, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Пабина Г.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле. Неявка ответчика на судебное заседание не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел и так как заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчика суду не поступало, в силу ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии, в порядке заочного производства. Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения требований истца, по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Новочебоксарского городского Совета депутатов трудящихся Пабиной Г.А. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи 3 человека - квартиросъемщик Пабина Г.А., муж - ФИО5, дочь - ФИО6 Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Новэк», в настоящее время в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы 3 человека: - Пабина Галина Алексеевна, <данные изъяты>; - дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Согласно расчета, предоставленного истцом, долг ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги с 01 июня 2009 года по 01 января 2012 года составил <данные изъяты> рублей, в том числе сумма основного долга <данные изъяты> рублей, сумма пени <данные изъяты> рублей. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей. К обязанностям нанимателя в соответствии с п.3.6 Договора найма относится своевременное внесение платы за пользование жилым помещением и оплата коммунальных услуг. К правам наймодателя в соответствии с п.6.1 относится своевременное получение платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования жилого дома и коммунальные услуги. Согласно ст.682 ГК РФ, пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ст.69 ЖК РФ, ст.322 ГК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч.3 и ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчик надлежащим образом не исполняет возложенные на нее законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим с 01 июня 2009 года на 01 января 2012 года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила <данные изъяты> рублей. Ответчик не предоставила суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер, а также того, что она не получает от ООО «УК Новэк» коммунальных услуг, за которые должна вносить ежемесячную плату. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений на них. Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. ООО «УК Новэк» заявлено требование о взыскании с ответчика пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей. Сумма пени определена в соответствии с требованиями законодательства по состоянию на 01 января 2012 года. В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По мнению суда, подлежащие ко взысканию с ответчика пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить пени до <данные изъяты> рублей. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать <данные изъяты> рублей, в том числе сумма основного долга - <данные изъяты> рублей, сумма пени - <данные изъяты> рублей. При принятии решения суд учитывает только доводы истца, изложенные в исковом заявлении, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчик в суд не явилась, иных доказательств не представила, осуществив таким образом свои процессуальные права. На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» удовлетворить частично. Взыскать с Пабиной Галины Алексеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а всего в сумме <данные изъяты>. Взыскать с Пабиной Галины Алексеевны государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.В.Кольцова Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2012 года