Дело №2-400/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 февраля 2012 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Кольцовой Е.В. при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Юрия Леонидовича к администрации г. Новочебоксарск о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л : Егоров Ю.Л. обратился в суд с иском к администрации г. Новочебоксарск о признании права общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что 22 ноября 1995 года между ними и АО «ЛАД» был заключен договор аренды с выкупом спорной квартиры за <данные изъяты> рублей. Даная денежная сумма была удержана из заработной платы Егорова Ю.Л., за спорную квартиру он расплатился в полном объеме. В настоящее время АО «ЛАД» ликвидировано. На основании постановления Администрации г. Новочебоксарск от 19 сентября 1996г. № 311-2 ему был выдан ордер на право занятия квартиры <адрес> на одного человека семьи. Считает, что между ним и АО «ЛАД» был заключен договор купли-продажи спорной квартиры, в результате которой он приобрел право собственности на указанную квартиру. Просил признать за ним право собственности на квартиру <адрес>. Истец Егоров Ю.Л. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. Представитель ответчика администрации г. Новочебоксарск ЧР, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, не просил об отложении дела. Третьи лица Егорова Н.Г., Егорова Е..Ю., Егоров А.Ю. надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны. Представитель третьего лица - ООО «УК Новэк» в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Представитель третьего лица МУП ТИ г. Новочебоксарск в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в лице представителя по доверенности Т.Г. Расколова в отзыве на заявление № 07-21/21 от 09 февраля 2012 года просит рассмотреть дело в их отсутствие, по существу требований полагается на усмотрение суда. Изучив представленные суду материалы дела суд приходит к следующему. Согласно архивной выписке из постановления Новочебоксарской городской администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении жилья работникам ОАО «ЛАД» с частичной оплатой» однокомнатная квартира <адрес> была предоставлена штукатуру - маляру СМУ -102 АООТ «ЛАД» Егорову Юрию Леонидовичу на состав семьи из одного человека по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> рублей. На основании указанного постановления Егорову Ю.Л. был выдан ордер № на право занятия спорной <адрес> с составом семьи из одного человека, Егорова Ю.Л. (квартиросъемщика). В последующем с истцом Егоровым Ю.Л. был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц в отношении общества с ограниченной ответственностью «ЛАД» ликвидировано 14 сентября 2005 года по решение Арбитражного суда Чувашской Республики. Согласно поквартирной карточке и справке о составе семьи выданным 21 февраля 2011 года, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Егоров Ю.Л. (квартиросъемщик), Егорова Е.Ю. (дочь), Егоров А.Ю. (сын). В соответствии с выпиской из лицевого счета на истца Егорова Ю.Л. открыт финансовый лицевой счет. Согласно представленной справке № Егоровым Ю.Л. была полностью оплачена сумма по договору купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ за однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в 1995 году между Егоровым Ю.Л. и АО «ЛАД» фактически состоялся договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, но он не был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован. Истец Егоров Ю.Л. полностью оплатил стоимость квартиры, то есть приобрел право собственности на указанную квартиру. В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав. В настоящее время каких-либо возражений против удовлетворения иска Максимовых от ответчиков и третьих лиц не поступило. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно положениям ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Истец Егоров Ю.Л. просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес> При изложенных обстоятельствах суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы относятся в данном случае на истца. Так как истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка, в доход местного бюджета с истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей ((<данные изъяты> руб. х 2% + 3200 руб.) - <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> рублей). На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать право собственности на квартиру <адрес> за Егоровым Юрием Леонидовичем. Взыскать с Егорова Юрия Леонидовича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья Е.В. Кольцова Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2012 года