Дело № 2-209/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 20 февраля 2012 года г.Новочебоксарск Судья Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики Кольцова Е.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства” к Викторовой Людмиле Константиновне, Викторову Анатолию Ивановичу, Викторову Алексею Анатольевичу и Викторову Николаю Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью “Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства” (далее ООО «УК ЖКХ») обратилось в суд с иском к Викторовой Л.К., Викторову А.И., Викторову А.А., Викторову Н.А. предъявив требования о взыскании в солидарном порядке: <данные изъяты> рублей - суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей - суммы пени, расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. На нанимателя и дееспособных членов его семьи возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно, до 10-го числа следующего за расчетным месяцем. Ответчики систематически не вносят указанные платежи, в связи с чем с декабря 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность перед ООО «УК ЖКХ» в размере <данные изъяты> рублей. Кроме этого, ответчики обязаны уплатить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые за период с декабря 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> рублей. Требования о добровольном погашении долга и уплате штрафных санкций, ответчики оставляют без внимания. Свои требования основывает на положениях ст.ст. 14, 69 ч.2, 153 ч.1, 155 ч.1, 155 ч.14 ЖК РФ, 309, 322, 682 ГК РФ. В последующем истец уточнил исковые требования, в связи с частичной оплатой ответчиками суммы задолженности, и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. за период с декабря 2009 года по 01 июня 2011 года, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. В судебном заседании представитель истца ООО «УК ЖКХ» Иванова В.Н., поддержала иск по доводам, изложенным в первоначальном и уточненном исковом заявлении, вновь приведя их суду. Ответчики Викторова Л.К., Викторов А.И., Викторов А.А., Викторов Н.А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Причин уважительности своей неявки суду не представили, а также не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. При таких обстоятельствах, суд с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков. Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения требований истца, по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом городского совета депутатов трудящихся Викторовой Л.К. был выдан ордер № на право вселения в помещение по адресу: <адрес>. В состав семьи вошли: квартиросъемщик Викторова Л.К., муж Викторов А.И., сын Викторов А.А., дочь ФИО8, сын Викторов Н.А. Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП «УК в ЖКХ <адрес>», в настоящее время в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы: - Викторова Людмила Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - Викторов Анатолий Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - Викторов Алексей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - Викторов Николай Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно расчета, предоставленного истцом, долг ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги с декабря 2009 года по 01 июня 2011 года составил <данные изъяты> рублей, в том числе: сумма основного долга <данные изъяты> рублей, сумма пени <данные изъяты> рублей. К обязанностям нанимателя в соответствии с Договором найма относится своевременное внесение платы за пользование жилым помещением и оплата коммунальных услуг. К правам наймодателя в соответствии с договором найма относятся своевременное получение платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования жилого дома и коммунальные услуги. Согласно ст.682 ГК РФ, пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ст.69 ЖК РФ, ст.322 ГК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч.3 и ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют возложенные на них законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим с 01 декабря 2009 года по 01 июня 2011 года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений на них. Ответчики не предоставили суду доказательств того, что они не получают от ООО «УК ЖКХ» коммунальных услуг, за которые должны вносить ежемесячную плату. На день рассмотрения дела в суде ответчики частично погасили задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем оставшаяся сумма задолженности в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «УК ЖКХ» в солидарном порядке. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. ООО “УК ЖКХ” заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей. Сумма пени определена в соответствии с требованиями законодательства по состоянию на 01 июня 2011 года. В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По мнению суда, подлежащие ко взысканию с ответчиков пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить пени до <данные изъяты> рублей. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца необходимо взыскать <данные изъяты> рублей, в том числе сумма основного долга - <данные изъяты> рублей, сумма пени - <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При подаче искового заявления ООО «УК ЖКХ» была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей. Однако, учитывая, что судом удовлетворены требования истца на общую сумму <данные изъяты> рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК ЖКХ» расходы по уплате государственной пошлины в долевом порядке по <данные изъяты> рублей с каждого (<данные изъяты> руб. х 3% +800 : 3 чел.). Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства” удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с Викторовой Людмилы Константиновны, Викторова Анатолия Ивановича, Викторова Алексея Анатольевича, Викторова Николая Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства” <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> - задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> - пени. Взыскать с Викторовой Людмилы Константиновны, Викторова Анатолия Ивановича, Викторова Алексея Анатольевича, Викторова Николая Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства” расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> с каждого. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.В.Кольцова Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2012 года