Дело № 2-707/12

Р Е Ш Е Н И Е

02 апреля 2012 года                                                             город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,

при секретаре Клешневой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Татьяны Васильевны к администрации города Новочебоксарск о признании права собственности на жилое помещение,

                                                       у с т а н о в и л:

Ефимова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации города Новочебоксарск о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужу Ефимову В.Г. малое государственное предприятие «Волгарь» продало за 49000 рублей трехкомнатную квартиру <адрес>. Обязательство по уплате стоимости квартиры Ефимовым В.Г. выполнено в полном объеме. На основании постановления Новочебоксарской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на ее семью был выдан ордер на купленную квартиру, БТИ постановлено зарегистрировать владельца и выдать регистрационное удостоверение. Однако ни она, ни ее муж своевременно в БТИ за регистрацией права собственности на квартиру на обратились, в связи с чем в настоящее время они не могут в установленном порядке зарегистрировать право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Ефимова Т.В. и ее представитель Андреев Н.Г. исковые требования поддержали в полном объеме по указанным выше основаниям, изложив при этом свои доводы.

Представитель ответчика администрации города Новочебоксарск ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Ефимов В.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска и признании права собственности на квартиру за его супругой.

Третьи лица ФИО11 ФИО8 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в направленном суду заявлении просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель третьего лица Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации г. Новочебоксарск, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

           Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду отзыве просил дело рассмотреть без его участия, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

           При таких обстоятельствах с согласия участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на совместном заседании администрации, профсоюзного комитета совета малого государственного предприятия «Волгарь» от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено разрешить выделение трехкомнатной квартиры № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>, заместителю директора по производству Ефимову Виталию Геннадьевичу на четыре человека семьи.

Из приказа № Новочебоксарского малого государственного предприятия «Волгарь» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ефимову В.Г. - заместителю директора по производству, выделена ссуда в сумме 49000 рублей на приобретение квартиры с обязательным погашением ссуды в течение 20 лет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ежеквартально по частям в сумме 615 рублей.               

На основании решения исполнительного комитета Новочебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской ССР № от ДД.ММ.ГГГГ, Ефимову Виталию Геннадьевичу, заместителю директора по производству, на состав семьи из четырех человек: его как квартиросъемщика и его супругу Ефимову Т.В., дочерей ФИО8 и ФИО11., был выдан ордер № на право занятия трехкомнатной квартиры, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Из справки МУП ТИ г. Новочебоксарск № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

           В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, между Ефимовым В.Г., с одной стороны, и малым государственным предприятием «Волгарь», с другой стороны, фактически состоялся договор купли-продажи <адрес>, но данная сделка не была надлежащим образом оформлена и зарегистрирована.

Согласно справке ИФНС по г. Новочебоксарск Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Новочебоксарское малое государственное предприятие «Волгарь» ликвидировано и снято в Инспекции с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в связи с ликвидацией Новочебоксарского малого государственного предприятия «Волгарь» Ефимовы не могут в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в виду отсутствия необходимых документов.

В соответствие со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав.

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время в указанной выше квартире зарегистрированы Ефимов Виталий Геннадьевич и ФИО11

Каких-либо возражений по поводу удовлетворения иска Ефимовой Т.В. от ответчика и третьих лиц не поступило.

На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования о признании за Ефимовой Т.В. права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> Республики законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                  р е ш и л:

Исковые требования Ефимовой Татьяны Васильевны удовлетворить.

Признать за Ефимовой Татьяной Васильевной право собственности на квартиру по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

            Судья                                                                                          Г.О. Савелькина