Дело № 2-193/12 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 апреля 2012 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Балашниковой В.П. при секретаре Исаковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации гор. Новочебоксарск, Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск», Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» к Камбуловой Алле Владимировне об обязании освободить помещение, взыскании задолженности по оплате за пользование помещением, коммунальными услугами, пени у с т а н о в и л : Администрация гор. Новочебоксарск, МУП «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск» (далее МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск»), Общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» (далее ООО «УК ЖКХ») обратились в суд с иском к Камбуловой Н.В., Камбуловой А.В. об обязании освободить помещение, имеющее условный номер № № в <адрес> по п<адрес>. Иск мотивировали тем, что <адрес> по п<адрес> находится в управлении ООО «УК в ЖКХ» и на первом его этаже находится помещение, которое в соответствии с проектом является колясочной, однако, приспособлено жилищными организациями в комнату для временного проживания нуждающихся в жилых помещениях работников жилищно-коммунального хозяйства. При этом указанное помещение не переведено в категорию жилых помещений, так как не удовлетворяет всем требованиям строительных норм и правил для жилых помещений. Данная комната была предоставлена Камбуловой Н.В. на период работы в системе жилищно-коммунального хозяйства, с составом семьи из двух человек, включая дочь Камбулову А.В. Ответчики незаконно удерживают его за собой, хотя в настоящее время в системе ЖКХ не работают и обязаны сдать помещение по акту. Спорное помещение должно перейти в распоряжение собственника - муниципального образования - <адрес> ЧР. На требование об освобождении помещения ответчики не реагируют. Более того, ими не вносятся ежемесячные платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем с января <данные изъяты>. На требования о добровольном погашении долга и применении штрафных санкций ответчики не реагируют. Ссылаясь, на ч.1 ст. 153, ч.14 ст. 155 ЖК РФ, ст.ст. 304, 309 ГК РФ просили обязать ответчиков освободить помещение под условным №А <адрес> по п<адрес> и взыскать с них в солидарном порядке в пользу ООО «УК ЖКХ» сумму основного долга по оплате за жилье и коммунальным платежам - <данные изъяты>. В последующем истцы исковые требования уточнили, дополнив требования о взыскании с ответчиков Камбуловой Н.В., Камбуловой А.В. в солидарном порядке в пользу ООО «УК ЖКХ» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января <данные изъяты> В судебном заседании представители истцов администрации <адрес>, МУП «УК в ЖКХ <адрес>», ООО «УК ЖКХ» требования поддержали в полном объеме по вышеизложенным основаниям, уточнили, что в связи со смертью Камбуловой Н.В. просят взыскать образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам с Камбуловой А.В. Ответчик Камбулова А.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила. С согласия представителей истцов, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела видно, что на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ Камбулова Н.В., ее сын Камбулов А.В. и дочь Камбулова А.В. ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в подсобном помещении, переоборудованном под жилье, по адресу: п<адрес>, помещение № ДД.ММ.ГГГГ Согласно поквартирной карточке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении на регистрационном учет состоят Камбулова Н.В. и Камбулова А.В. Представители истцов в судебном заседании пояснили, что данное помещение было предоставлено Камбуловой Н.В. на период трудовых отношений в системе жилищно-коммунального хозяйства, сама Камбулова Н.В. умерла, а ее дочь Камбулова А.В. в системе ЖКХ не работает и обязана освободить спорное помещение. Таким образом, судом установлено, что занимаемое ответчиком Камбуловой А.В. помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ году Камбуловой Н.В. в силу трудовых отношений, однако, в категорию служебных либо жилых помещений в установленном жилищным законодательством порядке не отнесено. Истцы в обоснование своих требований ссылаются на ст.ст. 304, 309 ГК РФ, а также на то, что Камбулова Н.В.. перестала быть работником системы жилищно- коммунального хозяйства, а Камбулова А.В. таковой не является. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственности осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени муниципального образования <адрес>, права и обязанности осуществляет администрация <адрес>. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственника может быть ограничено законом, но только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ст.1, ст. 209 ГК РФ). Согласно сообщению отдела ЗАГС администрации <адрес> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ у них имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на Камбулову Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В силу ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность Камбуловой Н.В. прекратилась в связи со смертью. Ответчик Камбулова А.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что она работает в <адрес>, там проживает в съемной квартире, а в спорном помещении около <данные изъяты> лет никто не живет. При жизни матери у них была договоренность о том, что последняя будет проживать в спорной комнате. Сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги она не оспаривает, задолженность возникла из-за материальных затруднений, но в настоящее время она планирует погасить задолженность. По мнению суда, истцами не представлено доказательств подтверждающих, что спорное помещение является нежилым, так как в самом иске они ссылаются на нормы жилищного законодательства, задолженность просят взыскать как с жилого помещения, включая содержание жилья и ремонт мест общего пользования. Кроме того, истцы не представили доказательства того, плата не производилась по неуважительной причине. В связи с чем в удовлетворении требований об обязании Камбуловой А.В. освободить спорное помещение следует отказать. Из материалов дела видно, что оплата за данную комнату не производилась с ДД.ММ.ГГГГ года, Камбулова А.В. обязалась оплатить образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед МУП «УК в ЖКХ <адрес>» в сумме № В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить размер пени исходя из требований соразмерности, и взыскать ее в пользу истцов МУП «УК в ЖКХ <адрес>» в сумме <данные изъяты> руб. Государственная пошлина по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени подлежит взысканию в сумме <данные изъяты> руб. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд р е ш и л : В удовлетворении требований об обязании Камбуловой Аллы Владимировны освободить помещение, имеющее условный № № в <адрес> по п<адрес> Республики. Взыскать с Камбуловой Аллы Владимировны Валерьевны в пользу МУП «Управляющая компания в ЖКХ <адрес>» задолженность за пользование помещением и коммунальными услугами в сумме <данные изъяты> Взыскать с Камбуловой Аллы Владимировны Валерьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» задолженность по оплате за пользование помещением и коммунальными услугами в сумме <данные изъяты> Взыскать с Камбуловой Аллы Владимировны государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты> Ответчик Камбулова А.В. вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд ЧР с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае подачи заявления,- в течение месяца дней со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья В.П. Балашникова