Дело № 2-872/2012

Заочное

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года                                                                                      г. Новочебоксарск

        Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Кольцовой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» к Тимофеевой Фаине Зиновьевне, Тимофееву Эдуарду Сергеевичу и Тимофееву Альберту Сергеевичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» обратилось в суд с иском к Тимофеевой Ф.З., Тимофееву Э.С. и Тимофееву А.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, на основании ордера №, длительное время не выполняют обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на 01 февраля 2012 года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. За нарушение сроков оплаты на образовавшуюся задолженность в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени, размер которых по состоянию на 01 февраля 2012 года составляет <данные изъяты>.

Представитель истца Михайлова И.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Тимофеева Ф.З., Тимофеев Э.С. и Тимофеев А.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах с согласия представителя истца суд на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

        Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

        В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Тимофеевой Фаине Зиновьевне на состав семьи из трех человек, ее, как квартиросъемщика, сыновей Тимофеева Э.С. и Тимофеева А.С.

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Тимофеева Ф.С., Тимофеев Э.С., Тимофеев А.С. и несовершеннолетние ФИО7, ДД.ММ.ГГГГг.р., и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГг.р.

Согласно ст.682 ГК РФ, пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ст.69 ЖК РФ, ст.322 ГК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 и ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

Однако ответчики не выполняют своих обязательств перед МУП «УК в ЖКХ г.Новочебоксарск», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего по состоянию на 01 февраля 2012 года образовалась задолженность в сумме 39933 рубля 92 копейки, что подтверждается представленным МУП «УК в ЖКХ г.Новочебоксарск» расчетом.

Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют возложенные на них законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим по состоянию на 01 февраля 2012 года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила <данные изъяты> рублей.

Ответчики не предоставили суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер, а также того, что они не получают от ЖКХ коммунальных услуг, за которые должны вносить ежемесячную плату.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений на них.

Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

МУП “УК в ЖКХ г. Новочебоксарск” заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.

Сумма пени определена в соответствии с требованиями законодательства по состоянию на 01 февраля 2012 года.

В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По мнению суда, подлежащие ко взысканию с ответчиков пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить пени до <данные изъяты> рублей.

Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

При этом суд учитывает только доводы представителя истца, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчики в суд не явились, иных доказательств не представили, осуществив таким образом свои процессуальные права.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей. Однако, учитывая, что судом удовлетворены требования истца на общую сумму <данные изъяты> рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в долевом порядке в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей с каждого (<данные изъяты> руб.: 3 чел.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Тимофеевой Фаины Зиновьевны, Тимофеева Эдуарда Сергеевича и Тимофеева Альберта Сергеевича в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Тимофеевой Фаины Зиновьевны, Тимофеева Эдуарда Сергеевича и Тимофеева Альберта Сергеевича в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Судья                                                                                                  Е.В. Кольцова

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2012 года