Дело № 2-857/12 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 10 апреля 2012 года г.Новочебоксарск Судья Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики Кольцова Е.В., при секретаре ФИО7, с участием истца Иванова С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия “Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве города Новочебоксарск” к Иванову Сергею Ивановичу, Иванову Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, у с т а н о в и л: МУП “УК в ЖКХ г. Новочебоксарск” обратилось в суд с иском к Иванову С.И., Иванову А.С. предъявив требования о взыскании в солидарном порядке: <данные изъяты> рублей - суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей - суммы пени, расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. На ответчиков возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно, до 10-го числа следующего за расчетным месяцем. Ответчики систематически не вносят указанные платежи, в связи с чем за период с 01 января 2010 года по 01 января 2012 года за ними образовалась задолженность перед МУП “УК в ЖКХ г. Новочебоксарск” в размере <данные изъяты> рублей. Кроме этого, ответчики обязаны уплатить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые за период с 01 января 2010 года по 01 января 2012 года составляют <данные изъяты> рублей. Требования о добровольном погашении долга и уплате штрафных санкций, ответчики оставляют без внимания. Свои требования основывает на положениях ст.ст. 14, 69 ч.2, 153 ч.1, 155 ч.1, 155 ч.14 ЖК РФ, 309, 322, 682 ГК РФ. Представитель истца МУП “УК в ЖКХ г. Новочебоксарск” Иванова В.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Иванов С.И. исковые требования признал полностью, пояснив, что задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги образовалась из-за тяжелого материального положения. Ответчик Иванов А.С., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин уважительности своей неявки суду не представил. С учетом мнения явившихся лиц, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполнительного комитета Новочебоксарского городского Совета народных депутатов Иванову С.И. был выдан ордер № на вселение в квартиру по адресу: <адрес>. В состав семьи вошли: квартиросъемщик Иванов С.И., жена ФИО9, Иванов А.С. - сын, ФИО10 Согласно справки, выданной 07 февраля 2012 года МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», в настоящее время в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы: - Иванов Сергей Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - Иванов Алексей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно расчета, предоставленного истцом, долг ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги с 01 января 2010 года по 01 января 2012 года составил <данные изъяты> рублей, в том числе: сумма основного долга <данные изъяты> рублей, сумма пени <данные изъяты> рублей. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей. К обязанностям нанимателя в соответствии с п.3.6 Договора найма относится своевременное внесение платы за пользование жилым помещением и оплата коммунальных услуг. К правам наймодателя в соответствии с п.6.1 относится своевременное получение платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования жилого дома и коммунальные услуги. Согласно ст.682 ГК РФ, пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ст.69 ЖК РФ, ст.322 ГК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч.3 и ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. МУП “УК в ЖКХ г. Новочебоксарск” является специализированным муниципальным унитарным предприятием, созданным собственником - администрацией г. Новочебоксарск для управления муниципальным и другим имуществом, реализации задач надежного обеспечения населения города жилищно-коммунальными услугами. Источником финансирования расходов по жилищно-коммунальному обслуживанию являются бюджетные ассигнования и бюджетные дотации, платежи граждан и организаций за жилищно-коммунальные услуги. Согласно Устава Муниципального унитарного предприятия “Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск”, утвержденного постановлением главы администрации г. Новочебоксарск от 03 июня 2005 года, учредителем указанного учреждения является администрация г. Новочебоксарска, представляющая интересы Муниципального образования - город Новочебоксарск. На МУП “УК в ЖКХ г. Новочебоксарск” возложена обязанность по сбору платежей за пользование жилыми помещениями (плата за найм), за содержание и ремонт жилого помещения, а так же платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги в соответствии с заключенными договорами. Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют возложенные на них законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим с 01 января 2010 года по 01 января 2012 года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила <данные изъяты> рублей. Ответчики не предоставили суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер, а также того, что они не получают от ЖКХ коммунальных услуг, за которые должны вносить ежемесячную плату. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений на них. Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. МУП “УК в ЖКХ г. Новочебоксарск” заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей. Сумма пени определена в соответствии с требованиями законодательства по состоянию на 01 января 2012 года. В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По мнению суда, подлежащие ко взысканию с ответчиков пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить пени до <данные изъяты> рублей. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца необходимо взыскать <данные изъяты> рублей, в том числе сумма основного долга -<данные изъяты> рублей, сумма пени - <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При подаче искового заявления МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей. Однако, учитывая, что судом удовлетворены требования истца на общую сумму <данные изъяты> рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в долевом порядке в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей с каждого (<данные изъяты>: 2 чел.). Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Муниципального унитарного предприятия “Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве города Новочебоксарск” удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с Иванова Сергея Ивановича, Иванова Алексея Сергеевича в пользу Муниципального унитарного предприятия “Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве города Новочебоксарск” <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из которых: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> рублей - пени. Взыскать с Иванова Сергея Ивановича, Иванова Алексея Сергеевича в пользу Муниципального унитарного предприятия “Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве города Новочебоксарск” расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья Е.В. Кольцова Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ