Дело № 2-1144/12 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 мая 2012 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Балашниковой В.П. при секретаре Исаковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» к Кольцовой Валентине Валериановне о взыскании суммы долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» (далее ООО «УК Новэк») обратилось в суд с иском к Кольцовой В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. Иск мотивирован тем, что спорная <адрес> была предоставлена ответчику на основании ордера. В соответствии с п. 1 ст. 153, п. 1 ст. 155 ЖК РФ на ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 20 числа, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, установленными требованиями закона и иных правовых актов. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты включительно. Однако в нарушение указанных положений ответчик уклоняется от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается. Просит взыскать эти суммы с ответчика. Представитель истца ООО «УК Новэк»» ФИО1 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя, где указано, что согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчик Кольцова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям. Судом установлено, что <адрес> ЧР предоставлена ФИО2 на основании ордера на жилое помещение № на состав семьи из двух человек Из справки о составе семьи следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Кольцова В.В. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.682 ГК РФ, на нанимателя возложена обязанность по своевременному и полному, ежемесячному, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Установлено, что нанимателем спорного жилья является ответчик Кольцова В.В., на ее имя открыт финансовый лицевой счет. Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за найм жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается. При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика суммы основного долга по оплате жилья в размере и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, ООО «УК Новэк» правомерно начислило пени в размере <данные изъяты> руб. В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчиков неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В связи с чем, суд считает правильным уменьшить размер неустойки до <данные изъяты> рублей. В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд р е ш и л : Взыскать с Кольцовой Валентины Валериановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать с Кольцовой Валентины Валериановныгосударственную пошлину в доход местного бюджета <данные изъяты> копеек. Ответчик вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд ЧР с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления, через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья В.П. Балашникова