Дело № 2- 1149/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 мая 2012 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Балашниковой В.П. при секретаре Исаковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» к Сладковой Тамаре Владимировне, Сладкову Александру Александровичу, Немцеву Дмитрию Сергеевичу, Немцевой Олесе Николаевне о взыскании суммы долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» (далее ООО «УК Новэк») обратилось в суд с иском к Сладковой Т.В, Сладкову А.А., Немцеву Д.С., Немцевой О.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., а также возложении на ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ответчикам <адрес> по п<адрес> предоставлена на основании ордера. Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ответчики систематически не вносят платежи за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Добровольно оплатить имеющуюся задолженность ответчики отказываются. Представитель истца ООО «УК Новэк» ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ответчик Немцев Д.С. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в силу тяжелого материального положения их семья не могла оплачивать ежемесячно за жилье и коммунальные услуги. По мере возможности намерены погашать имеющуюся задолженность, за последний месяц оплатили <данные изъяты> рублей. Просил уменьшить пени. Ответчики Сладкова Т.В., Сладков А.А., Немцева О.Н., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили. Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям. Судом установлено, что <адрес> по п<адрес> ЧР предоставлена ФИО2 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек. Нанимателем квартиры в настоящее время является Сладкова Т.В. Из справки о составе семьи, выданной ООО«УК Новэк», следует, что по адресу: <адрес>, п<адрес> зарегистрированы и проживают: Сладкова Т.В., ее сыновья Немцев Д.С., Сладков А.А., сноха Немцева О.Н. и внуки ФИО3, 2009 года рождения, и ФИО4, 2004 года рождения. В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Указанная норма также закреплена в ч.2 ст.69 ЖК РФ, где сказано, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.682 ГК РФ, на нанимателя возложена обязанность по своевременному и полному, ежемесячному, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Установлено, что нанимателем спорного жилья в настоящее время является ответчик Сладкова Т.В. Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за найм жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы основного долга по оплате жилья в размере и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в сумме <данные изъяты> руб. В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, ООО «УК Новэк» правомерно начислило пени, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчиков неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В связи с чем, суд считает правильным уменьшить размер неустойки до <данные изъяты> рублей. В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Взыскать со Сладковой Тамары Владимировны, Сладкова Александра Александровича, Немцева Дмитрия Сергеевича, Немцевой Олеси Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать с Сладковой Тамары Владимировны, Сладкова Александра Александровича, Немцева Дмитрия Сергеевича, Немцевой Олеси Николаевны государственную пошлину в доход местного бюджета по <данные изъяты> с каждого. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья В.П. Балашникова