Дело № 2-1904/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Нестеровой А.А. при секретаре Вороновой Т.А. с участием прокурора Клычковой Ю.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Еремееву Алексею Михайловичу, Управлению Федеральной миграционной службы по ЧР о выселении и снятии с регистрационного учета, установил: В судебном заседании представитель истца Бахмисова Т.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик Еремеев А.М. в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаяь на их необоснованность. Третье лицо ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Выслушав представителя истца Бахмисову Т.В., ответчика Еремеева А.М., заключение прокурора Клычковой Ю.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. Из положений ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Положениями п. 4 ст. 31 ЖК РФ также предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из смысла и содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения права собственности на жилое помещение у бывших членов семьи собственника, по общему правилу, прекращается и право пользования жилым помещением. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения собственника. Судом установлено, что основанием возникновения у истца права собственности на <адрес> г. Новочебоксарск ЧР явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1, действующая за себя и от имени несовершеннолетней дочери ФИО8, ДД.ММ.ГГГГг.р., и ФИО6 в равных долях по 1/3 доле каждый купили за <данные изъяты> руб. спорное жилое помещение у ФИО7. Договор купли-продажи квартиры надлежащим образом зарегистрирован. Согласно поквартирной карточки от 22.11.2011 года, выданной ООО «УК Новэк», в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ее мать ФИО6, ее дочь ФИО8, бывший муж Еремеев А.М. с 15.04.2008г. и сын ФИО5 Решением мирового судьи судебного участка № г. Новочебоксарск от 08 июля 2011 года брак, зарегистрированный 22 ноября 1997 года между Еремеевым А.М. и ФИО1, был расторгнут. Таким образом, суд установил, что спорная квартира была приобретена супругами Еремеевым А.М. и ФИО1 в период совместной жизни. Следовательно, доля истца ФИО1 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в силу положений Семейного кодекса РФ должна являться совместной собственностью супругов. Из пояснений представителя истца следует, что спорная квартира была приобретена ФИО1 вместе с матерью ФИО6 и дочерью ФИО8 на денежные средства, полученные от продажи принадлежавшей им на основании договора передачи от 16.07.2004г. трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Новочебоксарск ул. 10<адрес>. Указанная квартира в соответствии с договором купли-продажи от 05.10.2004г. была продана собственниками - ФИО3, ФИО6, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО8 покупателям ФИО2, Е.А., Ж.В. и Д.А. за <данные изъяты> руб. На полученные от продажи данной квартиры деньги в тот же день было приобретено две квартиры: спорная, расположенная по адресу: г. Новочебоксарск, ул. <адрес> - за <данные изъяты> руб., а также однокомнатная квартира для ФИО3, расположенная по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Ж.<адрес> - за <данные изъяты> руб. Ответчик Еремеев А.М. никаких денежных средств для приобретения спорной квартиры не вносил, в настоящее время он спорной квартирой не пользуется, выехал из квартиры однако, добровольно не снимается с регистрационного учета в спорной квартире. Согласно п.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Из материалов дела видно, что истец ФИО1, ее дочь ФИО8, ее мать ФИО6 и ее брат ФИО3 являлись собственниками по 1/4 доле каждый в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новочебоксарск ул. 10-й <адрес>, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В целях отделения двух семей ими указанная квартира была продана 05.10.2004г. за <данные изъяты> руб., и в тот же день приобретены две квартиры: одна для ФИО3, расположенная по адресу: <адрес>20 - за <данные изъяты> руб., а другая - для ФИО6, ФИО1 и ее дочери ФИО8 в равных долях по 1/3 доле каждому - за <данные изъяты> руб. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что 1/3 доля в праве собственности на спорную квартиру приобретена ФИО4 на денежные средства, полученные от продажи принадлежавшей ей по безвозмездной сделке доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новочебоксарск ул. 10-й Пятилетки, д. <адрес>, и, следовательно, указанная доля является личным имуществом ФИО1 Поскольку ответчик Еремеев А.М. членом семьи истца не является, и в настоящее время право пользования спорным жилым помещением у него прекращено, суд находит заявленное требование о выселении Еремеева А.М. <адрес> по ул. Молодежная г.Новочебоксарск ЧР обоснованным и подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что ответчик Еремеев А.М. является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры ФИО1, добровольно выехал из нее, однако не снимается с регистрационного учета в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, чем нарушаются права истца по распоряжению своим имуществом. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. С учетом изложенного требование ФИО1 об обязании УФМС по ЧР снять его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Новочебоксарск ЧР, ул.Молодежная, д.<адрес> правомерно и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Выселить Еремеева Алексея Михайловича из <адрес>. Молодежная г. Новочебоксарск ЧР. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по г. Новочебоксарск ЧР снять Еремеева Алексея Михайловича с регистрационного учета из <адрес> по ул. Молодежная г. Новочебоксарск ЧР. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья А.А. НестероваФИО1 обратилась в суд с иском к Еремееву А.М. о выселении из <адрес> г. Новочебоксарск. Иск мотивирован тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 14 октября 2004 года. В этой квартире зарегистрирован ответчик, являющийся ее бывшим супругом. Поскольку семейные отношения между ними прекратились, то право пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет. Со ссылкой на ст.ст. 31, 35 ЖК РФ просила выселить Еремеева А.М.из указанной квартиры.
Позднее истец ФИО1 дополнила иск требованием о снятии Еремеева А.М. с регистрационного учета по месту регистрации: г. Новочебоксарск, ул. <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.