Дело № 2-1364/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 июля 2012 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Балашниковой В.П. при секретаре Исаковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарапуловой Светланы Николаевны к Сарапулову Василию Владимировичу о выселении из квартиры, признании свидетельства о регистрации по месту пребывания недействительным, установил: Истец Сарапулова С.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Сарапулову В.В. с требованиями о выселении из <адрес> ЧР и признании свидетельства о регистрации по месту пребывания недействительным. Свои требования Сарапулова С.Н. мотивировала тем, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками по 1/3 доле в праве на данную квартиру являются она и ее дочери: ФИО1 и ФИО2 Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака Сарапулов В.В. определенное время проживал в спорной квартире на условиях временного жильца. В связи с отсутствием регистрации по месту жительства истец по просьбе ответчика зарегистрировала его в спорной квартире по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года ответчик стал вести неправильный образ жизни, в связи с чем она не желает проживать с ним в одной квартире. Сарапулов В.В. членом ее семьи не является, равного с собственниками жилья права пользования данной квартирой не имеет, в связи с чем просит его выселить и прекратить действие свидетельства о регистрации по месту пребывания. В судебном заседании истец Сарапулова С.Н. иск поддержала полностью по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик Сарапулов В.В. иск признал и пояснил, что спорную квартиру фактически до суда освободил, в ней остались его вещи. Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по ЧР в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Судом установлено, что на основании договора передачи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит по праву общей долевой собственности Сарапуловой С.Н., ФИО1, ФИО2 в равных долях каждой. Из выписки из лицевого счета, справки о составе семьи на <адрес> видно, что ответчик по месту жительства не зарегистрирован в спорной квартире. Как видно из материалов приватизационного дела ответчик Сарапулов В.В. не был включен в обменный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в спорную квартиру вселились Сарапулова С.Н., ФИО1, ФИО2, и также ответчик не был в ней зарегистрирован на момент приватизации. Из пояснений истца Сарапуловой С.Н., так и ответчика Сарапулова В.В. следует, что на момент приватизации ответчик самостоятельного права пользования данной квартирой не имел. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у указанных лиц прекращается и право пользования жилым помещением. Как указано в ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно материалам брак между Сарапуловой С.Н. и Сарапуловым В.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения по пользованию спорной квартирой. В связи с этим истец не желают сохранить ответчика на регистрационном учете по месту пребывания в данной квартире, поскольку нарушается право собственности. Судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, однако, в ней сохраняет свое имущество. К данным спорным отношениям не применяется положение ст. 19 Федерального закона «О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ. Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При таких обстоятельствах имеются все основания для выселения Сарапулова В.В. из <адрес>. Регистрация по месту пребывания возможна только при наличии права на жилое помещение или с согласия собственника жилого помещения, предоставившего его для временного пользования. Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика Сарапулова В.В. отсутствует, он подлежит выселению из квартиры, следовательно, действие свидетельства № о регистрации Сарапулова В.В. по месту пребывания в <адрес> следует прекратить. Следовательно, Сарапулов В.В. подлежат снятию с регистрационного учета по месту пребывания из указанной квартиры Управлением Федеральной миграционной службы России по ЧР. Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец просит взыскать расходы в сумме <данные изъяты>, понесенные за оказание юридических услуг представителем ФИО3 Суд считает данную сумму разумной и подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца. Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, решил: Выселить Сарапулова Василия Владимировича из <адрес> Республики. Снять Сарапулова Василия Владимировича с регистрационного учета по месту пребывания в <адрес> Республики. Взыскать с Сарапулова Василия Владимировича в пользу Сарапуловой Светланы Николаевны расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья Балашникова В.П.