о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени

Дело № 2-654/11

заочное

Именем Российской Федерации

07 апреля 2011 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,

при секретаре Морозовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» к Кузину Александру Владимировичу, Кузиной Валентине Васильевне, Кобелевой Светлане Александровне, Кузину Андрею Александровичу, Кузину Владимиру Александровичу и Даниловой Надежде Александровне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Новэк» обратилось в суд с иском к Кузину А.В., Кузиной В.В., Кобелевой С.А., Кузину А.А., Кузину В.А. и Даниловой Н.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 47203 рублей 54 копеек и пени в размере 6922 рублей 92 копеек, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ответчикам на основании ордера. Ответчики длительное время не выполняют обязанность по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 марта 2010 года по 01 января 2011 года за ними образовалась задолженность в размере 47203 рублей 54 копеек. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период с 01 марта 2010 года по 01 января 2011 года размер пени составляет 6922 рубля 92 копейки.

Представитель истца ООО «УК Новэк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело без его участия, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Кузин А.В., Кузина В.В., Кобелева С.А., Кузин А.А., Кузин В.А. и Данилова Н.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении или рассмотрении дела без их участия не заявили. При таких обстоятельствах суд на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> на основании ордера была предоставлена Кузину Александру Владимировичу.

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики Кузин А.В., Кузина В.В., Кобелева С.А., Кузин А.А., Кузин В.А., Данилова Н.А. и несовершеннолетние ФИО1, 1996 года рождения, ФИО2, 2009 года рождения и ФИО3, 1997 года рождения.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчики не выполняют своих обязательств перед ООО «УК Новэк», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего за период с 01 марта 2010 года по 01 января 2011 года за ответчиками образовалась задолженность в сумме 47203 рублей 54 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца за период с 01 марта 2010 года по 01 января 2011 года составляет 6922 рубля 92 копейки.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилье и коммунальные услуги не погасили.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу ООО «УК Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 47203 рублей 54 копеек.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиями нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 1000 рублей и взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Кузина Александра Владимировича, Кузиной Валентины Васильевны, Кобелевой Светланы Александровны, Кузина Андрея Александровича, Кузина Владимира Александровича и Даниловой Надежды Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 47203 рублей 54 копеек и пени 1000 рублей, всего 48203 (сорок восемь тысяч двести три) рубля 54 копейки.

Взыскать с Кузина Александра Владимировича, Кузиной Валентины Васильевны, Кобелевой Светланы Александровны, Кузина Андрея Александровича, Кузина Владимира Александровича и Даниловой Надежды Александровны государственную пошлину в доход государства в сумме 274 рубля 35 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики вправе подать в Новочебоксарский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья Г.О. Савелькина