РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года Новоалександровский районный суд
Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Акулинина Н.А.,
при секретаре Фроловой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Берёзина А.П. к сельскохозяйственному племколхозу «Россия» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Берёзин А.П. обратился в суд с иском к сельскохозяйственному племколхозу «Россия» о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором купли-продажи от (ДАТА) он является покупателем квартиры, расположенной по адресу: (АДРЕС). На момент заключения договора купли – продажи в браке он не состоял. В указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Фактически квартира находится в его владении и пользовании. Он несет затраты на ее содержание и оплачивает коммунальные платежи. Расчеты по сделке купли – продажи завершены. Ответчик от регистрации договора купли – продажи и перехода права собственности уклоняется, поскольку его право собственности на квартиру надлежащим образом не зарегистрировано. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на квартиру № (НОМЕР), расположенную по адресу: (АДРЕС).
В судебном заседании истец Берёзин А.П. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика по доверенности Шинкоренко М.В. в судебном заседании исковые требования Берёзина А.П. признала в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Новоалександровский отдел по доверенности Кошкидько С.Д. в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя и принять решение на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно договору купли-продажи квартиры от (ДАТА) Берёзин А.П. приобрел у сельскохозяйственного племколхоза «Россия» недвижимое имущество – квартиру № (НОМЕР), расположенную по адресу: (АДРЕС). Согласно п. 3 данного договора расчет с продавцом произведен полностью.
Представитель третьего лица, привлеченного по делу, не возражает против признания права собственности на указанную квартиру за истцом.
В связи с признанием ответчиком исковых требований истца, иск подлежит удовлетворению.
Суд принимает признание иска, поскольку это соответствует закону, отвечает интересам сторон, прав и интересов третьих лиц не нарушает.
В судебном заседании истец Берёзин А.П. не настаивал на взыскании в его пользу затрат, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Берёзиным А.П. право собственности на квартиру № (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 суток с подачей жалобы через районный суд.
Судья п/п Н.А. Акулинин
Верно: Судья Н.А. Акулинин