Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новоалександровск 30 июля 2010 года
Новоалександровский районный суд
Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Клипальченко А.А.,
при секретаре Луневой М.Н.,
с участием адвоката Румынина Н.В., предоставившего удостоверение (номер) и ордер адвокатской конторы Новоалександровского района (номер),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой Е.Н. к Дробинину Д.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Цветкова Е.Н. обратилась в суд с иском к Дробинину Д.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит домовладение (адрес). Ответчик был ею зарегистрирован в указанном домовладении (дата), поскольку является дальним родственником. По данному адресу он проживал до января 2002 года, затем уехал в (город), так как не смог здесь трудоустроиться. Она пробовала его разыскать, но родственники ей сказали, что он уехал на заработки в (город) и уже длительное время им о его месте жительства ничего не известно. Его регистрация в её домовладении ограничивает её права как собственника. Решить этот вопрос иначе, как через суд, истица возможности не имеет, т.к. место жительства ответчика, ей неизвестно.
В судебном заседании Цветкова Е.Н. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
Для защиты интересов ответчика Дробинина Д.Н., в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат – Румынин Н.В. В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика при его представителе.
Адвокат Румынин Н.В. оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Цветковой Е.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Жилищные правоотношения регулируются нормами ГК РФ (ст. ст. 671- 688), ЖК РФ, другими законами и правовыми актами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7 - дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.
В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со свидетельством (номер) о государственной регистрации права собственности от (дата) Цветковой Е.Н. принадлежит жилой дом по адресу: (адрес), которое передано ей по наследству, согласно свидетельства (номер).
В соответствии с записями в домовой книге, в принадлежащем истце на праве собственности домовладении (номер), расположенном по (адрес), с (дата) зарегистрирован Дробинин Д.Н., (данные изъяты).
Согласно справке, выданной председателем уличного комитета при администрации муниципального образования Темижбекского сельсовета Новоалександровского района, по адресу: (адрес), действительно зарегистрирован Дробинин Д.Н., который проживал по указанному адресу с (дата). В 2002 году уехал в (город) к матери и не вернулся. С этого времени он не проживает по данному адресу.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Дробинин Д.Н. ранее проживал и до настоящего времени зарегистрирован в домовладении (адрес). Членом семьи собственника домовладения Цветковой Е.Н. не являлся, с 2002 года по данному адресу не проживает, сведений о наличии соглашения о порядке пользования жилым помещением судом не получено.
Вышеизложенное дает основания удовлетворить исковые требования Цветковой Е.Н. полностью и признать Дробинина Д.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).
В судебном заседании истица не настаивала, о взыскание в её пользу судебных расходов, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Цветковой Е.Н. к Дробинину Д.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.
Признать Дробинина Д.Н., (данные изъяты), прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья п/п А.А. Клипальченко
Копия верна: судья А.А. Клипальченко