РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалександровск 09 сентября 2010 года
Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,
при секретаре Никулиной С.А.
адвоката Булавина А.В., представившего удостоверение № 137 и ордер АК Новоалександровского района № 029632от 08.09.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоушкиной Л.Н. к Мосиашвили А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лоушкина Л.Н. обратилась в суд с иском к Мосиашвили А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением указывая, что она является собственником квартиры (АДРЕС). В ее квартире с (ДАТА) зарегистрирован бывший зять Мосиашвили А.В. Брак между ее дочерью и Мосиашвили А.В. прекращен (ДАТА). В настоящее время ответчик не проживает в ее квартире, и его фактическое местонахождение ей не известно. Она является собственником данной квартиры и она ей нужна для личного пользования и проживания. В соответствии с законом она имеет право требовать устранения нарушений права пользования ее квартирой. На ее обращение в отделение УФМС России по СК в Новоалександровском районе о снятии Мосиашвили А.В. с регистрационного учета без его присутствия, она получила ответ, что снятие с учета возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного просит признать Мосиашвили А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (АДРЕС).
В судебном заседании истица Лоушкина Л.Н. поддержала заявленные ею исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что после заключения брака с ее дочерью ответчик проживал с той на съемной квартире, а в ее квартире был лишь зарегистрирован. Со дня регистрации в ее квартире он не проживал.
Для защиты интересов ответчика Мосиашвили А.В., место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Новоалександровской АК Булавин А.В.
В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.
Адвокат Булавин А.В. оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Булавин А.В. исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Лоушкиной Л.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Жилищные правоотношения регулируются нормами ГК РФ (ст. ст. 671- 688), ЖК РФ, другими законами и правовыми актами.
В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.
Судом установлено, что в принадлежащей на праве собственности истице Лоушкиной Л.Н. квартире (АДРЕС) с (ДАТА) зарегистрирован ответчик Мосиашвили А.В., о чем свидетельствует истица и записи в домовой книге.
Согласно справке ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Новоалександровский филиал от 16.08.2010 года Лоушкина Л.Н. имеет в собственности, на основании договора приватизации жилой площади № (НОМЕР) от (ДАТА), квартиру (АДРЕС).
Согласно свидетельству о расторжении брака серии (СЕРИЯ) № (НОМЕР) от (ДАТА) года брак между Мосиашвили А.В. и Мосиашвили О.А. прекращен (ДАТА) на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Новоалександровского района Ставропольского края от (ДАТА).
В соответствии со справкой № 69 председателя совета самоуправления микрорайона № 3 от (ДАТА) Мосиашвили А.В. в настоящее время не проживает в квартире (АДРЕС).
В настоящее время ответчик Мосиашвили А.В. по данному адресу не проживает, не является членом семьи истицы, не принимает участие в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей. Истицей и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за Мосиашвили А.В. права пользования либо договор найма на квартиру (АДРЕС), а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.
В судебном заседании истица не настаивала о взыскании в ее пользу затрат, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины.
Руководствуясь ч. 4 и ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лоушкиной Л.Н. к Мосиашвили А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Мосиашвили А.В. прекратившим право пользования квартирой (АДРЕС).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья п/п Д.Н. Карпенко
Верно: Судья Д.Н. Карпенко